Na wynajem nowa hala z biurem zlokalizowana w Powiecie Warszawskim Zachodnim w miejscowości Szeligi.
Hala o powierzchni 361 m2 oraz biuro o powierzchni 243m2. Wynajem na okres minimum 2 lat. Preferencje im dłuższa umowa tym korzystniejsza cena. Możliwość cichej produkcji. Całość położona na działce 2507 m2. Na działce parking na 8 aut osobowych dedykowany najemcy.
Bardzo wysoki standard wykończenia hali jaki i biura. Parking z kostki brukowej z podkładem betonowym 30 cm. Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej o grubości 18 cm oraz ze rdzeniem PIR (płyty poliizocyjanuratowe). Brama sterowana na pilota, dodatkowo szlaban. Osobne wejścia do magazynu i budynku biurowego.
Hala:
Magazyn o wysokości 7,50 metrów o wymiarach 12,85 na 28,15 metra z rozstawem słupów co 5,5 metra oraz możliwością składowania na regałach do 5,20 metrów (poziom podstawy palety). Jedna brama wjazdowa z poziomu "0" o szerokości 3,50 metra i wysokości 4,50 metrów z drzwiami 90/200 cm w magazynie kurtyny powietrzne/wodne z czujnikiem ruchu Flow Air Slim W150.
Posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5000 kg/m2. Trzy świetliki w pokryciu dachowym. Czujniki dymu głosowy SAP Polon Alfa (Biuro i magazyn 20 czujników). System kamer przemysłowych, oświetlenie ewakuacyjne. Ogrzewanie nagrzewnice gazowe 4 sztuki o łącznej mocy 80 kW plus 4 identyfikatory powietrza.
Biuro:
Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kontrola dostępu, ogrzewanie wodne i gazowe, serwerownia, instalacja internetowa światłowód, floorboxy.
Wysokość pomieszczeń biurowych 3,02 cm. Możliwość adaptacji biura (ścianki działowe).
Strefa magazynowa oddzielona od strefy biurowej znajdującej się na 1 piętrze.
W strefie biurowej 2 powierzchnie open spece plus jeden gabinet, zaplecze socjalne i sanitarne.
Obiekt będzie usytułowany przy drodze asfaltowej (wykonanie drogi 07/2021). Obecnie droga utwardzona.
Masz pytania pisz dzwoń pracuje 7 dni w tygodniu.



Lokalizacja:
Magazyn z biurem zlokalizowany 200 metrów od trasy S8.
Dojazd do autostrady do węzła Bemowo ul. Warszawska i węzła Warszawa zachód ul Połczyńska w odległości niecałych 2 km.


PodstawowePowierzchnia : 604,00 m2
Czynsz netto : 27 000 PLN
Działka : 2 507 m2
VAT : 23%

Informacje o budynku
Rok : 2021
Powierzchnia magazynowa : 361 m2
Powierzchnia biurowa : 243,00 m2
Dojazd dla TIR : Nie
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 5,20 m
Siatka słupów : 5,5
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Doki : brak
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Przydział mocy [kW] : 30,00 kW
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Nagrzewnice wodne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawski-zachodni-ozarow-mazowiecki-szeligi-1711-OMW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność