WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI

Oferujemy do wynajmu powierzchnię handlowo-magazynowo-biurową w obiekcie usytuowanym w Łomiankach przy trasie S7 na Gdańsk. 

Obiekt ma 10 000 m2, został zbudowany w 2002 roku na działce 1,21 ha. i może być przeznaczony do działalności handlowej, magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej. Przed halą znajduje się duży, wyłożony kostką parking na 150 aut.

Minimalna powierzchnia najmu to 500 m2 wydzielona z całego obiektu stosownie do potrzeb Najemcy.
Obiekt ma dwie kondygnacje: na parterze o wysokości 4,8 m, na piętrze 4,5 do 5,2 m.

Wyposażenie hali:


Winda towarowa ulokowana z tyłu budynku. Gabaryty windy umożliwiają przewożenie praktycznie dowolnych towarów.
Winda osobowa ulokowana w środkowej części hali, w bezpośrednim sąsiedztwie holu głównego.
Para schodów ruchomych /góra / dół/ ulokowanych w środkowej części HALI umożliwiających wjazd / zjazd Klientów z I pietra.
Rampa wyładowcza ulokowana z tyłu budynku. Kilka bram wjazdowych z poziomu "0".
Schody tradycyjne zapewniające dodatkową komunikację pomiędzy parterem a I piętrem.
System DSO /Dźwiękowy System Ostrzegania/.
System Przeciw-Pożarowy, oparty o tryskacze rozlokowane na całej powierzchni
Klimatyzacja hali + pomieszczeń biurowych
Instalacja eklektyczna wraz z pełnym oświetleniem opartym o świetlówki.
Ogrzewanie - olej opałowy.

Przed budynkiem znajduje się stand reklamowy oraz pylon o wysokości 25 metrów oraz ekran LED o powierzchni wyświetlanego obrazu ponad 40 m2. Na ekranie mogą być wyświetlane dowolne reklamy lub informacje.

Nieruchomość położona jest w Łomiankach około 25 km od centrum Warszawy, przy trasie S7 na Gdańsk. Średnie natężenie ruchu na wysokości obiektu kształtuje się na poziomie ok. 38 000 aut na dobę i jest to jeden z najwyższych wskaźników w Polsce, dowodzi ono łatwości komunikacyjnej oraz daje realny wymiar jaki potencjał nosi lokalizacja jeżeli chodzi o Klientów.

Koszty:
- czynsz najmu powierzchni 15 zł/m2 przy 2000 m2 - 30 000 zł +23 % VAT
- opłata serwisowa 3 zł/m2 (koszty administrowania + podatek)
- media (prąd, ogrzewanie)
- kaucja 2 miesięczny czynsz


Obiekt dostępny od zaraz

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.