WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
- BEZ PROWIZJI -
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu kompleksu magazynowo- biurowego o łącznej powierzchni użytkowej 3074 mkw, usytuowanego na działce o powierzchni 9474 mkw, w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Białołołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta.
Wjazd na teren kompleksu możliwy jest przez 2 bramy.
Teren jest płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone zostały kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych.
Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja).
Nieruchomość składa się z 3 części o funkcji biurowo - magazynowej z wydzielonymi powierzchniami biurowymi, socjalnymi oraz powierzchnią magazynową.
- Część biurowa A:
Biurowiec o powierzchni 885 mkw, w tym 150 mkw - pomieszczenia socjalno - administracyjne.
Wydzielona recepcja główna, układ z podziałem na pomieszczenia biurowe i otwarte powierzchnie typu open space. Pomieszczenia wyposażone są w wentylację mechaniczną. Możliwy jest podział powierzchni pod własne potrzeby aranżacyjne najemcy.
- Część biurowa - B:
Jednopiętrowy budynek biurowy o powierzchni ogólnej około 1170 mkw.
W ramach powierzchni wydzielona została sala sprzedażowa na parterze (260mkw) wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi, na piętrze wydzielone zostały m.in.: pomieszczenia biurowe, sala szkoleniowa, pomieszczenie archiwum i otwarta powierzchnia biurowa typu open space.
Na obu kondygnacjach zostały wydzielone pomieszczenia zaplecza socjalnego (toalety, szatnie, jadalnie)
- Część magazynowa „ C” z zapleczem biurowo - gospodarczym:
Wysokość - 7,5m, część magazynowa wyposażona jest aktualnie w cztery bramy wjazdowe 3x3 oraz 3 bramy dwuskrzydłowe wjazdowe. Wszystkie bramy są z poziomu "0". Posadzka w
niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego.
Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym przez świetliki dachowe.
W ramach powierzchni budynku wydzielone zostały pomieszczenia biurowe i gospodarcze.
Możliwy jest podział powierzchni biurowej i magazynowej pod własne potrzeby aranżacyjne
najemcy.
W skład powierzchni użytkowej części C wchodzi:
855 m2 powierzchni magazynowej;
160 m2 powierzchni zaplecza biurowo - socjalnego i gospodarczego.
Miejsca parkingowe: 206 miejsc
10 miejsc parkingowych w ramach czynszu
każde dodatkowe 1 miejsce parkingowe - 100 zł netto miesięcznie.
Media:
Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja
mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych.
Proponowana stawka ofertowa czynszu miesięcznego:
11 3000 zł +VAT
Minimalny okres najmu: 36 miesięcy
Kaucja 2 miesięczny czynsz;
Media zużycie wg liczników;
Opłata eksploatacyjna do indywidualnej wyceny
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Warszawa, Białołęka
Lokale komercyjne na wynajem Mazowieckie, Warszawa