Lokal handlowo - usługowy o pow. 42 m2 (1 pomieszczenie) jest wykończony, gotowy do adaptacji pod własną działalność, wysokość pomieszczenia 3 m.

Wyposażenie: cała zabudowa drewniana baru i zaplecza (z szafkami, półkami), wentylacja (czerpnia, wyrzutnia, kanały wentylacyjne) instalacja nawiewowa z nagrzewnicą i anemostatami, cała elektryka z gniazdem 400v i osobnym obwodem na grilla, zlew 2-komorowy z bateriami i szafką z systemem do filtracji wody, stół stalowy 120x60, stół z basenem i baterią 150x60, kuchnia elektryczna 400v.

Ofertowa cena najmu to 3570 PLN netto + opłaty eksploatacyjne 17 PLN netto / m2.

Do tego zaoferowana jest przestrzeń na ogródek o głębokości 18 m2 po całej długości lokalu (udostępniamy bezpłatnie).

Odstępne w wysokości 20 tys zł do negocjacji.

Lokal mieści się na terenie na Postępu 5, gdzie stworzona została przestrzeń kulinarno - eventową działającą od grudnia zeszłego roku.

We wszystkich budynkach lokale mają własne ogrzewanie, którego koszt jest ujęty w stawce eksploatacyjnej. Najemcy nie ponoszą dodatkowych kosztów z racji korzystania z placu (wystawiania stolików przed lokale, korzystania z ogródka), oczywiście z zachowaniem spójnej estetyki.

Całość projektu ma wspólną identyfikację wizualną - reklamy umieszczane na elewacji będą pod nią podlegać. Ponadto w trakcie przygotowania jest duży pylon reklamowy gdzie umieszczone zostaną wszystkie marki. 

Na placu w tej chwili 40 miejsc parkingowych dla gości lokali.

W bliskim Sąsiedztwie znajduje się przestrzeń relaksacyjno - eventowa, w której organizowane są wydarzenia promujące kompleks, udostępniane najemcom do organizacji własnych imprez.

Lokale tutaj mają trzy główne grupy docelowe:

- pracownicy okolicznych biur, w promieniu 2 km codziennie przebywa kilkadziesiąt tysięcy osób - ogromny potencjał jeśli chodzi o śniadania, lunche(!), oraz spotkania po pracy. Z doświadczenia obecnych najemców wiemy, że jest to bardzo głodny rynek, zarówno jeśli chodzi o gości w lokalu jak i o dowozy (wydawanych jest w tej chwili do 200tu lunchy dziennie!);

- okoliczni mieszkańcy, głównie nowych osiedli (ok.30-40 tys) dla których oferta niedalekich lokali jest całkowicie niewystarczająca - potencjał przez cały dzień, obserwujemy coraz większy ruch wieczorny i weekendowy - i tę ofertę polecamy promować;

- dedicated destination customers - czyli wszyscy goście którzy bywają w okolicy okazjonalnie, bądź będą celowo - przyjeżdżając do lokali najemców.

Zapraszam do prezentacji