WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia lokal użytkowy 105m2 (wys. 370 cm) na Stegnach u zbiegu Al.Wilanowskiej i Al.Gen. Sikorskiego.
LOKALIZACJA:
Lokal położony w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 r., na osiedlu apartamentowym obliczonym na kilka tysięcy mieszkańców.
* lokal w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 r.,
* bezpośrednio przy ogólnodostępnym parkingu
* przy trzypasmowej ruchliwej arterii biegnącej od Mostu Siekierkowskiego w kierunku Ursynowa i Lotniska Okęcie
STANDARD:
- duże okna aluminiowe od strony ulicy
- witryny z panelem na reklamę lub szyld.
- parking ogólnodostępny bezpośrednio przed budynkiem. Dostęp dla osób niepełnosprawnych
- wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska; i
- Internet, telefon (światłowód), TV kablowa.
- Osiedle chronione z monitoringiem. Kamery z rejestratorem nagrań. Ochrona,
- Lokal w stanie surowym deweloperskim. (na obecnym etapie jest też możliwość dowolnego rozmieszczenia grzejników lub wykonania ogrzewania podłogowego)
- do aranżacji według potrzeb najemcy.
- istnieje możliwość ogrzewania lokalu ciepłem technologicznym, dla którego wykonano w lokalu przyłącze i oddzielny licznik.
NA JAKI CEL:
Przeznaczenie handlowo-usługowe.
Możliwy szerokim zakres usług:
-gastronomia ( wentylacja wysokiej mocy, siła)
- sklep,
- bank,
- zakład fryzjerski,
- usługi medyczne,
- fitness, itp.
ATUTY:
* panel na reklamę lub szyld
* doskonała ekspozycja
* do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym
* możliwość zainstalowania klimatyzacji - jednostka główna w garażu podziemnym
KOSZTY:
Czynsz: 89 zł/m2 netto miesięcznie
+ opłaty do administracji budynku
+ opłaty za media wg. liczników
+ podatek od nieruchomości
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU LOKALU: cena 14.000 zł/m2 netto
Sprzedający wystawia fakturę VAT
KAUCJA:w wysokości 3-miesięcznego czynszu
TERMIN NAJMU: tylko najem długoterminowy - najchętniej 5 lat
Zapraszamy do obejrzenia lokalu!!!!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym.
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Warszawa, Mokotów
Lokale komercyjne 1 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa