lokal usługowo-biurowy o pow. 139 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty )
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność:od zaraz.
Lokal usługowo-biurowy usytuowany w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: można wydzielić gabinety lub pozostawić otwartą przestrzeń.
Obecny podział na:
-open space,
-2 gabinety,
-pomieszczenia pomocnicze.
Przy akceptacji obecnej aranżacji,
Najemca może również wprowadzić się od razu.
Powierzchnia wymaga tylko małego odświeżenia.
W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w aranżacji, Najemca może skorzystać z powierzchni tymczasowej.
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość pomieszczeń: około 3,50 m2
-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, umożliwiający indywidualne ustawienia w każdym pomieszczeniu
-Maksymalne doświetlenie światłem naturalnym
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 13 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne- 22 PLN/m2
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Wynajmujący przewiduje budżet na ewentualne prace wykończeniowe oraz wakacje czynszowe.
Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów: 70 EUR/stanowisko
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-w budynku jest dostępna darmowa sieć WiFi.
Umowa:
-czas określony-3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Standard budynku:
-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni
-Okablowanie pionowe o najwyższym standardzie
-Niski współczynnik powierzchni wspólnych
-Dwie niezależne linie zasilające, dwa generatory i centralny system UPS, zapewniające ciągłość pracy nawet podczas awarii energetycznej
-Całodobowa ochrona budynku
-Kontrola dostępu i całodobowy monitoring
-Monitoring CCTV na powierzchniach wspólnych
-Możliwość monitoringu CCTV, kontroli dostępu (KD) i instalacji systemów sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) w pomieszczeniach najemców
-Automatyczna regulacja i sterowanie systemami teletechnicznymi (BMS0
-Zaawansowane systemy zabezpieczenia przeciwpożarowego
Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku.
Dla najemców przygotowano wiele udogodnień, jak: nowoczesne i doskonale wyposażone Centrum Konferencyjne mieszczące około 300 osób, centrum sportowo-konferencyjnego z odnową biologiczną, siłownią, basenem, salami fitness, spa i kortami do gry w squash, restauracją, kawiarnią oraz centralną serwerownią o najwyższym standardzie bezpieczeństwa z podwójnym systemem zabezpieczeń (karty magnetyczne oraz identyfikacja linii papilarnych).
Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.
Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Cena ofertowa 1807 EURO (przyjety kurs:4.2993 z dnia:XXXXXXX-04) cena w PLN:7768
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Warszawa, Mokotów
Lokale komercyjne 5 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa