Z przyjemnością prezentujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 40,16 m2 usytuowany na parterze 8-piętrowego budynku mieszkalnego położonego przy ul. Kłobuckiej na Ursynowie.

Lokal dostępny od zaraz.

Lokal

Lokal składa się z powierzchni usługowej i dwóch pomieszczeń sanitarnych, które są częściowo wykończone. Przynależy do niego duży ogródek o powierzchni 16,73 m2. Ma wejście i witryny od strony osiedla. Znajduje się w ciągu handlowo-pieszym. Posiada zgodę na sprzedaż alkoholu. 

Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 200 zł/m-ąc. 

Inwestycja 

Lokal położony jest na dużym osiedlu, które docelowo składać się będzie z 23 budynków, gdzie zaprojektowano ponad 2500 mieszkań. Taka liczba mieszkańców stwarza ogromne zapotrzebowanie na różnego typu usługi. Z powodzeniem w lokalu można prowadzić działalności typu salon kosmetyczny, butik czy biuro. Na osiedlu znajdują się już tacy najemcy, jak: bistro, restauracja, piekarnia, kwiaciarnia, sklep spożywczy, studio tatuażu. 

Lokalizacja

W otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy osiedlowe, restauracje i placówki edukacyjne oraz inne osiedla mieszkaniowe, np. Osiedle Sakura (około 500 mieszkań) i osiedle Hubertus (850 mieszkań). Oprócz zabudowy mieszkaniowej w okolicy mieszczą się również budynki biurowe jak Poleczki Business Center czy biurowiec Warner Music Polska.

Lokalizacja zapewnia ponadto dobre połączenie z Mokotowem - ulicą Kłobucką poprzez rondo na przecięciu z ul. Bokserską w kilka minut można dojechać do zagłębia biurowego na Służewcu. Dojazd komunikacją miejską do ścisłego centrum miasta zajmie nam z kolei ok. 30 minut. W odległości ok. 800 m od inwestycji znajduje się również stacja Warszawa Okęcie, skąd odjeżdża pociąg linii KM.

W ogłoszeniu podano cenę netto.
Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny + media. 

W naszej ofercie posiadamy także inne lokale usługowe.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani naszą ofertą, prosimy o kontakt z Patrycją - tel. XXXXXX322.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
---------------------------------------------------------------------
We are pleased to present you a commercial space for rent with an area of ​​40.16 m2 located on the ground floor of an 8-story residential building at Kłobucka in Ursynów.

The property is available immediately.

Premises

The property consists of a service area and two sanitary rooms, which are partially finished. A large garden with an area of ​​16.73 m2 belongs to it. It has an entrance and windows from the estate side. It is located in the shopping and pedestrian area. Has permission to sell alcohol.

It is possible to rent a parking space in the garage for PLN 200 / month.

Investment

The property is located on a large estate, which will ultimately consist of 23 buildings, where over 2,500 apartments have been designed. Such a number of inhabitants creates a huge demand for various types of services. You can successfully run activities such as a beauty salon, boutique or office in the premises. There are already tenants on the estate, such as: a bistro, restaurant, bakery, florist, grocery store, tattoo studio.

Location

In the vicinity of the investment, there are: local shops, restaurants and educational institutions as well as other housing estates, such as Osiedle Sakura (about 500 apartments) and the Hubertus estate (850 apartments). In addition to residential buildings, the area also includes office buildings such as the Poleczki Business Center or the Warner Music Polska office building.

The location also provides a good connection with Mokotów - Kłobucka Street through the roundabout at the intersection with Bokserska Street, you can reach the Służewiec office area in a few minutes. Access by public transport to the very center of the city will take us about 30 minutes. At a distance of approx. 800 m from the investment, there is also the Warszawa Okęcie station from where the KM train departs.

The announcement contains the net price.
The rental price does not include administrative rent + utilities.

We also offer other service premises.

If you are interested in our offer, please contact Patrycja - tel. XXXXXX322.

***The presented offer is for information purposes and does not constitute an offer in art. 66 sec. 1 of the Civil Code.***