lokal biurowo-usługowy o pow. 230 m2 na parterze w budynku biurowym na Woli w okolicach Al. Jana Pawła II i ul. Anielewicza, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli.
Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, stąd można je przeznaczyć zarówno na działalność biurową, jak i usługowo-handlową.

Lokal podzielony na :
-showroom (wysokość powierzchni 3,7m)
-biuro (wysokość powierzchni 2,57m) z pomieszczeniami pomocniczymi,
-pomieszczenia pomocnicze.

Standard powierzchni oferowany przez Wynajmującego :
-klimatyzacja i wentylacja zgodnie z projektem biura,
-łazienki w standardzie Kompleksu,
-wykładzina o podwyższonym standardzie, posiadająca atesty sanitarne i przeciwpożarowe,
-ścianki działowe,
-podwieszane sufity,
-uchylne okna,
-czujniki dymu.

Budżet aranżacyjny dla powierzchni biurowej.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 19,50 PLN/m2
-energia elektryczna-według wskazania dedykowanego podlicznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 6%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:
-60 EUR/miesiąc/miejsce parkingowe naziemne,
-100 EUR/miesiąc/miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
-200 miejsc parkingowych,
-System kart parkingowych, 
-Parking i prysznice dla rowerzystów

Centrum Konferencyjne:
Idealne miejsce na organizację wydarzeń, konferencji czy imprez okolicznościowych dla Najemców, którzy wymagają najwyższych standardów.

Umowa:
-okres do ustalenia: możliwość podpisania umowy na czas nieokreślony.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Standard obiektu:
Zrewitalizowana kamienica z 1938 roku
Remont generalny w 2012 roku.
Budynek oferuje 1012 m2 powierzchni użytkowej.
Najemcy mogą korzystać z bezpłatnej Strefy Konferencyjnej, Strefy Relaksu, a także zielonego dziedzińca z miejscami do wypoczynku oraz sezonowym ogródkiem kawiarnianym.
Ponadto w dwupoziomowym lofcie na terenie kompleksu znajduje się restauracja

Opis kompleksu:
Kompleks biurowy składający się z 5 budynków o łącznej powierzchni najmu około 20 000 m2. W latach XXXXXX014 prawie wszystkie budynki kompleksu zostały zmodernizowane.

Zalety lokalizacji:
Prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Muranowa, a jednocześnie bliskiej odległości od ścisłego Centrum miasta. 
Doskonała komunikacja: tramwaje od strony Okopowej i Jana Pawła II, autobusy przy ul. Dzielnej i pętla autobusowa przy Esperanto. Pełna infrastruktura: restauracje, kina, teatry, CH Klif, Arkadia, kluby fitness, pływalnia, niedaleko park.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2760 EURO (przyjety kurs:4.5792 z dnia:XXXXXXX-03) cena w PLN:12638