lokal handlowo-usługowy o pow. 238 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli,
na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny jest od ręki" po podpisaniu umowy.
Termin wejścia do lokalu wiąże się z zakończeniem prac aranżacyjnych prowadzonych przez potencjalnego Najemcę.

Lokal handlowo-usługowy na parterze budynku mieszkalno-usługowego.
Powierzchnia w stanie deweloperskim , co pozwala na dowolne ukształtowanie lokalu pod kątem potrzeb najemcy.

Powierzchnia do wydzielenia z większego lokalu.

Lokal posiada duże witryny.
Łatwy dostęp dla pieszych.
W lokalu wyprowadzone wszelkie instalacje (wraz z klimatyzacyjną)

Media do rozprowadzenia wewnątrz: projekt indywidualny.
Ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji.
Wysokość: 3,5-4m.
Pas żaluzji w obrębie witryn.
Komora śmietnikowa dedykowana dla lokali.

Fit out: preferowany po stronie najemcy (do uzgodnienia).
Wynajmujący proponuje zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych, kontrybucji w wykończeniu, itp.

Brak zgody na żłobek/przedszkole w lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 75-100 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: około 6 PLN/m2,
-energia elektryczna,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne dedykowane dla lokali, w ilości 63 szt., w cenie 500 zł netto /1 miejsce.

Umowa:
-okres: do ustalenia
-trzymiesięczny okres wypowiedzenia
-kaucja 3 miesiące,

Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze,
W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2.

Lokalizacja:
Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra.
Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości