lokal handlowo-usługowy o pow. 1606,57 m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego na warszawskiej Woli w okolicach ul. Ostroroga, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny jest od ręki" po podpisaniu umowy.
Termin wejścia do lokalu wiąże się z zakończeniem prac aranżacyjnych prowadzonych przez potencjalnego Najemcę.

Lokal w stanie deweloperskim wymagający wykończenia, co pozwala na dowolne ukształtowanie lokalu pod kątem potrzeb najemcy.

Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, lub powiększenia poprzez połączenie z sąsiednim lokalem.

Lokal posiada duże witryny.
Łatwy dostęp dla pieszych.
W lokalu wyprowadzone wszelkie instalacje (wraz z klimatyzacyjną)

Media do rozprowadzenia wewnątrz: projekt indywidualny.
Ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji.
Wysokość: 3,5-4m.
Pas żaluzji w obrębie witryn.
Komora śmietnikowa dedykowana dla lokali.

Fit out: preferowany po stronie najemcy (do uzgodnienia).
Wynajmujący proponuje zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych, kontrybucji w wykończeniu, itp.

Teren zielony:
Zaraz przy budynku wygrał projekt z budżetu partycypacyjnego budowy placu zabaw (nieznany termin oddania)

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 75 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: około 6 PLN/m2,
-energia elektryczna , zgodnie ze wskazaniami podlicznika.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne dedykowane dla lokali, w ilości 63 szt., w cenie 500 zł netto /1 miejsce.

Umowa:
-okres: do ustalenia
-trzymiesięczny okres wypowiedzenia
-Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto 

Nowoczesny kompleks  mieszkalno - usługowy  składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze,
W parterowej  części  inwestycji  zaprojektowano  pasaż  handlowy o powierzchni 2 929 m2.

Lokalizacja:
Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra.
Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości