lokal handlowo-usługowy o pow.84 m2 na parterze w biurowcu kl. A w Śródmieściu, okolicach ul.Grzybowskiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność:od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy do aranżacji przez Najemcę, znajdujący się na parterze budynku biurowo-usługowego w Śródmieściu.
Duże witryny od strony ruchliwej ulicy zapewniają doskonałą widoczność lokalu.
Wejście z chodnika.
Lokal składa się z 4 pomieszczeń: open space, 2 gabinety i magazynek.
Możliwa zmiana aranżacji powierzchni poprzez likwidację czy dostawienie ścianek działowych.
Możliwość aranżacji toalety na powierzchni lokalu
Doskonała oferta dla kancelarii finansowej, prawnej czy usług medycznych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 22 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 22,45 PLN /m2
-energia elektryczna

Powierzchnia netto: 77 m2
Powierzchnia brutto: 84 m2

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking: 
-150 EUR/stanowisko/miesiąc
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.

Standard obiektu:
-czujniki dymu
-recepcja
-kable światłowodowe
-okablowanie strukturalne
-kontrola dostępu
-recepcja
-ochrona budynku,
-centrala telefoniczna

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 500 m2. 
W przeszklonym, eleganckim atrium znajduje się główna recepcja oraz powierzchnie handlowo-usługowe: apteka, centrum medyczne, restauracja, kawiarnia oraz sklepy.

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.
W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1848 EURO (przyjety kurs:4.3902 z dnia:XXXXXXX-02) cena w PLN:8113