powierzchnię handlowo-usługowo 387 m2 na parterze w kameralnym biurowcu kl.A w Śródmieściu, w okolicach ul.Grzybowskiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Lokal handlowo-usługowy do aranżacji przez Najemcę, znajdujący się na parterze budynku biurowo-usługowego w Śródmieściu.

Obecnie jest to podział na open space, gabinety i pomieszczenia pomocnicze
Wysokość: 3,28 m2
Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym: duże witryny z trzech stron lokalu, w tym od strony bardzo ruchliwej ulicy.
Wejście od strony ulicy,of dziedzińca obiektu, jak również od strony hallu recepcyjnego biurowca.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 21 EUR/m2 
-koszty eksploatacyjne: 22,45 PLN /m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 358 m2
Powierzchnia brutto: 387 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking: 150 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych.
Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.
W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym. 

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Standard budynku:
-ochrona
-dostęp 24 h
-czujniki dymu
-kable światłowodowe
-recepcja

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.
W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 8127 EURO (przyjety kurs:4.2993 z dnia:XXXXXXX-04) cena w PLN:34940