Lokal 77m2 do kapitalnego remontu, w ramach którego Wynajmujący wykona na własny koszt:
- wyburzenia ścian i zrobienie podciągów w celu uzyskania przejść między pomieszczeniami o szerokości 320cm,
- wykonanie instalacji elektrycznej (standard), tynkowanie ścian oraz wykonanie sufitu podwieszanego z karton gipsu,
- wykończenie wszystkich pomieszczeń (gres na podłodze, malowanie na biało, oświetlenie – rastry pod sufitem, gniazdka standard, parapety, drzwi),
- wykończenie 1 łazienki (sedes, umywalka, płytki, malowanie, oświetlenie).

Koszty po stronie Najemcy: adaptacja pomieszczeń do własnych potrzeb np. dodatkowe punkty poboru/ odpływu wody, dodatkowe oświetlenie i gniazdka, ścianki działowe, dodatkowa łazienka itp

Czas wykonania remontu – 2-3 miesiące od momentu podpisania umowy i przekazania projektu adaptacji (część adaptacji może być wykonana w ramach prac realizowanych przez Wynajmującego).

Warto też podkreślić, że ponieważ lokal jest jeszcze przed remontem, więc zakres adaptacji może być znacznie większy niż w przypadku lokalu zrobionego na gotowo (np. możliwe jest usytuowanie łazienki w innym miejscu, zrobienie dodatkowej łazienki w dowolnym miejscu, zrobienie dodatkowych zlewów w dowolnym miejscu, zrobienie punktów świetlnych w miejscach zaplanowanych przez Najemcę).

Parkowanie:
- na chodniku od strony Malczewskiego - bezpłatnie
- zatoczki przy Wernera – bez problemu, bezpłatnie
- duży parking na zapleczu posesji – wjazd od Wernera – bezpłatnie

Warunki finansowe najmu:
- cena na 1 rok: 35zł/m2 x 77m2 = 2.695zł + VAT + media
- czynsz po roku: 42zł x 77m2 = 3.234zł/mies. Netto + VAT + media
Dodatkowe opłaty to media według zużycia. Kaucja w wysokości 2695 zł.

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Małgorzata Pisarczyk
doradca ds. nieruchomości
nr tel. XXXXXX424

Biuro Nieruchomości SWEET HOME
ul. Struga 26/28 lok.208



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB