PERŁA ARCHITEKTURY ŚLĄSKIEJ

DĄBROWA GÓRNICZA KOPALNIA PARYŻ - SZYB ANDRZEJA
UL. PERLA - ZMODERNIZOWANY BIUROWIEC

Biurowiec o łącznej powierzchni ok 900 mkw:
- poziom 0- 280 mkw, wysokość 3,2 m.
- poziom 1 - 305 mkw, wysokość do 6 m.
- poziom 2 - powierzchnia 88 mkw, wysokość 3 m.
- poziom 3 - powierzchnia 218 mkw, wysokość 3 m.

Biurowiec zlokalizowany na działce o powierzchni 4600 mkw, z zapleczem parkingowym.

Istnieje możliwość wynajęcia hali magazynowej o powierzchni do 1000 mkw, oraz placów manewrowych oraz terenów do składowania materiałów z dostępem do rampy kolejowej.

Biurowiec zlokalizowany na ogrodzonej działce. Idealny na siedzibę firmy lub call center.
Obecnie po gruntownej modernizacji indrustrialny budynek usługowy -restauracja, mechanika samochodowa, gabinety lekarskie

• Dla obszaru tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, będący aktem prawa lokalnego, w którym ustalono przeznaczenie terenów, oraz określono sposób ich zagospodarowania i zabudowy.
• W świetle obowiązujących ustaleń planu dla terenów położonych w rejonie linii kolejowej PKP Katowice–Warszawa,
ulic: Limanowskiego, Konopnickiej, Górników Redenu, Królowej Jadwigi, Sobieskiego do granicy administracyjnej z Będzinem
możliwa jest realizacja obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz obiektów usługowych, w tym również terenowych sportowo-rekreacyjnych.

Aspekty techniczne
W samym centrum aglomeracji sląska w Dąbrowie Górniczej
• dostępna powierzchnia aż do 900 m2
• 10-20 miejsc postojowych na zamykanym terenie (możliwość wydzielenia nowych miejsc)
• automatyczne dwie bramy wjazdowe do poziomu 0 budynku
• materiały wykończeniowe najlepszej jakości
• monitoring, a także możliwość całodobowej ochrony obiektu
• kondygnacje: użytkowa suterena; parter; pierwsze piętro; poddasze w pełni użytkowe
• imponująca sala konferencyjna
• elastyczna konfiguracja lokali: możliwość aranżacji dla potrzeb klienta
• wykończenie lokali do ustalenia – możliwe m.in.: gres na posadzce, sufit podwieszany, ściany otynkowane i pomalowane, wentylacja mechaniczna ze schładzaniem powietrza…
• olicznikowanie mediów - energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, c.o.
• w okresie najbliższego roku możliwość wynajmu super-nowoczesnej hali w lokalizacji i stylistyce zbliżonej do prezentowanego loftu

Informacje dodatkowe
Blisko autostrady
Odnowiony System Alarmowy
W pobliżu komunikacji miejskiej (linia tranwajowa, linia autobusowa)
Umeblowane częściowo
Garaż
Ogród
Taras
Widoki
Blisko autostrady
Blisko lotniska
Blisko parku
Blisko przystanku autobusowego
Blisko sklepów
Blisko stacji kolejowej
Blisko szkół
Blisko szpitala
Centrum miasta
Dobry dostęp komunikacyjny
Bieżąca woda
Gaz
Internet
Kanalizacja
Ogrzewanie piecem centralnym
Prąd
Drzwi automatyczne