Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 700 m2 znajdujący się w obiekcie z 2007 roku, położonym w Łowiczu przy ulicy Długiej / ulicy Stanisławskiego. Lokal ten usytuowany jest na piętrze, wejście klatką schodową od ulicy Stanisławskiego. Od strony ulicy Długiej posiada duże przeszklone witryny. Przeznaczony jest pod działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.
W tym obiekcie jest możliwość wynajęcia lokalu w różnych konfiguracjach o powierzchni 300 m2 na I piętrze, 700 m2 na I piętrze, 400 m2 na parterze i dwupoziomowy 800 m2 (400 m2 na parterze + 400 m2 na I piętrze) oraz mniejszych boksów.

Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Nowego Rynku i Targowiska Miejskiego. W bliskim otoczeniu znajdują się również Urzędy, Banki, Obiekty handlowo – usługowe i restauracje. Jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu w bardzo prestiżowej części Łowicza.

Lokal typu Open space z możliwością adaptacji według potrzeb i wymogów Najemcy. Wysokość pomieszczeń to 3,10 m. Istnieje możliwość zamontowania windy wewnętrznej, tak aby budynek był dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Obiekt dysponuje lokalami o różnej wielkości, mogą być dzielone bądź łączone w czterech różnych wariantach. Łączna powierzchnia najmu to 1100 m2.
Część powierzchni została już wynajęta, a Najemcami są: FOLKSTAR, 5-10-15, PLAY, NATUR HOUSE.

DODATKOWE OPŁATY:
Do podanej kwoty należy doliczyć:
1/ Opłatę eksploatacyjną w wysokości 10 zł netto / m2 wynajmowanej powierzchni. Opłata ta zawiera:
- podatki i inne zobowiązania publicznoprawne płacone przez Wynajmującego, w szczególności podatek od nieruchomości;
- składki ubezpieczeniowe płatne przez Wynajmującego ubezpieczycielom;
- koszty utrzymania czystości na powierzchniach wspólnych Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
- koszty oświetlenia powierzchni wspólnych i elewacji Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
- koszty monitoringu i ochrony Budynku;
- koszty zużycia wody i ścieków oraz innych mediów we wspólnych toaletach i powierzchniach wspólnych Budynku;
- koszty wywozu śmieci i utylizacji odpadów;
- opłaty za zużycie energii cieplnej i klimatyzacji;

Opłata eksploatacyjna rozliczana jest 1 raz w roku,

2/ Opłatę za zużycie prądu według wskazań licznika.

UDOGODNIENIA:
- Budynek monitorowany od strony ulicy i podwórka
- Światłowód (Internet we własnym zakresie, konieczność podpisania umowy przez Najemcę)
- System: Wentylacja/Klimatyzacja/Ogrzewanie
MEDIA:
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- CO lokalne (olejowe)
- Ciepła woda lokalna (podgrzewanie elektryczne)
- Gaz (w ulicy)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto z opłatami
- Okres najmu: 5 lat z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB