Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i rozkładowy 4-pokojowy (104 m) lokal użytkowo - biurowy na parterze w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich w sąsiedztwie Placu Starynkiewicza.

Kamienica w zasadzie całkowicie biurowa z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, winda, monitoring, urocze pełne zieleni i ciche wewnętrzne patio - w przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.

Lokal składa się z 4 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych (17, 15, 15, 11 m), bardzo obszernego i długiego hallu wejściowego (21 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, toalety (1,5 m), łazienki (5 m) oraz niewielkiego aneksu kuchennego z umywalką, kuchenką elektryczną oraz lodówką w pierwszym z pokojów (4 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem. Dwa wejścia do lokalu.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m !!!!!

Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna, nowa wykładzina na podłodze, wentylacja grawitacyjna, odrestaurowana elegancka klatka schodowa.

Lokal bardzo cichy i widny (okna wychodzą tylko na wewnętrzne patio) - możliwość pracy w ciszy przy otwartych oknach w samym centrum miasta !!!!!!

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).

Wejście do lokalu od strony wewnętrznego podwórka kamienicy.

Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA.

Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu instalacji klimatyzacyjnej ale na życzenie przyszłego najemcy (przy dłuższym okresie wynajmu) istnieje możliwość jej zamontowania w uzgodnieniu z właścicielem lokalu.

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry).

Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi uzyskanie rocznego abonamentu / 36 zł / na BEZPŁATNE parkowanie wzdłuż ulic Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej !!!!!!!!!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 500 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości 450 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna brutto.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Gabinet Fizjoterapeutyczny lub Lekarski, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub PR itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 5500 PLN; Powierzchnia: 104; Cena za m2: 52.88 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 104; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 5500; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-14;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 17, 15, 15, 11 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 315; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 3; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB