lokal biurowy o pow. 356 m2 (całe 3 piętro) w budynku biurowym w okolicach Dworca Centralnego i stacji metra Rondo ONZ, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Wysokiej jakości powierzchnia biurowa : cała kondygnacja.
Obecny podział na 18 gabinetów i pomieszczenia pomocnicze.
Pokoje od 12,5 m2.
Możliwy inny podział powierzchni: likwidacja czy dobudowanie ścianek działowych.
Przed wejściem Najemcy powierzchnia zostanie odświeżona: odmalowane ściany, wyprane/wymienione wykładziny.
Możliwy jest też inny, niż obecny, układ pomieszczeń do uzyskania poprzez likwidacja czy dobudowanie ścianek działowych.
Powierzchnie socjalne: łazienka i aneks kuchenny- na piętrze.
Całodobowy dostęp.

Standard lokalu:
Piętro świeżo wyremontowane.
Nowe wykładziny.
Otwierane okna.
Centralna klimatyzacja z możliwością indywidualnego sterowania przez użytkowników we wszystkich pokojach. 
Na piętrze po 2 toalety damskie i męskie oraz aneks kuchenny dla najemców. 
Możliwe zmiany istniejącej aranżacji. 

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz najmu- 80 PLN/m2 
-opłaty eksploatacyjne-19 PLN/m2

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, co daje w sumie kwotę 104 PLN/m2

W tej cenie znajduje się już sprzątanie biur, energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody, wywóz śmieci i ochrona 24 h/dobę).
Do tego należy dodać tylko opłaty licznikowe za zużycie energii do klimatyzacji (pozostała energia jest już wliczona w cenę).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Miejsca parkingowe dostępne na pobliskim parkingu strzeżonym w cenie 300 PLN/stanowisko/miesięcznie.

Umowa:
-czas nieokreślony lub określony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
-kaucja

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący ok. 6 700 m2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na 14-kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 480 m2.

Zalety budynku:
-4 nowoczesne windy. 
-Sufity podwieszane, -wykładziny dywanowe, 
-sieć strukturalna w każdym pokoju. 
-Światłowód. 
-Cyfrowa centrala telefoniczna Alcatel 4400.
-Wertikale w oknach. 
-recepcja z ochroną na parterze
-4 windy osobowe

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.
W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości