Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY 4-pokojowy (120 m) częściowo KLIMATYZOWANY lokal biurowo - usługowy w eleganckiej przedwojennej kamienicy biurowo - handlowej z 1934 roku przy głównej ulicy Pragi Płn. Targowej, bardzo blisko stacji metra DWORZEC WILEŃSKI w fantastycznej cenie !!!!!!

Jedna z najlepszych lokalizacji komunikacyjnych na Pradze - prawie na wprost CH i stacji metra DWORZEC WILEŃSKI !!!!!!!!!

Elegancka i stylowa zabytkowa przedwojenna kamienica w samym centrum Starej Pragi , zadbana i czysta klatka schodowa, III piętro (bez windy niestety), przy wejściu na teren budynku znajduje się całodobowa ochrona, monitoring.

Pomimo fizycznej ochrony posesji istnieje możliwość dla zainteresowanych założenia także instalacji alarmowej w lokalu (do uzgodnienia).

Lokal składa się z dużego Open Spacu (38 m), trzech niezależnych od siebie dobrze doświetlonych i ustawnych gabinetów (22, 14, 10 m),
dużej i w pełni wyposażonej i umeblowanej oddzielnej kuchni (14 m) wraz z jadalnią, toalety (3 m) oraz dużego hallu wejściowego (19 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Lokal po remoncie w wysokim standardzie wykończenia: bardzo duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń, parkiet w bardzo dobrym stanie, częściowa KLIMATYZACJA w największym z pomieszczeń z możliwością rozbudowy jej do pozostałych pomieszczeń (do uzgodnienia).

Dostępne w lokalu instalacje: sieciowa, telefoniczna i ŚWIATŁOWODOWA.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 3,30 m !!!!!!

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i toaletą), gotowy do dowolnej aranżacji przez potencjalnego najemcę. Widoczne na części ze zdjęć meble należały do poprzedniego najemcy.

Parkowanie pod kamienicą w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim parkingu CH WILEŃSKA.

Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia także przyszłemu najemcy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to jedynie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania autem w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!!

Minimalny okres wynajmu - 2-3 lata.

Preferowani zdecydowanie najemcy długoterminowi i stabilni finansowo.

Przy dłuższym wynajmie istnieje możliwość wprowadzania uzgodnionych z właścicielem modyfikacji i ulepszeń w lokalu.

Wymagana tylko 1M kaucja zwrotna (rzadkość w tego typu budynkach biurowych) !!!!!!

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 960 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, wody i ogrzewania - ryczałtowo).

Doskonały punkt komunikacyjny ze względu na ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. W pobliżu Stadion Narodowy, dworzec Wschodni i Wileński, Park skaryszewski, kompleks sportowo rekreacyjny "Prawy brzeg".

Idealne miejsce na prowadzenie Biura Rachunkowego, Kancelarii Prawnej lub Notarialnej, Biura Architektonicznego czy też Agencji PR lub Reklamowej, siedziby firmy IT, Biura Księgowego, Przedstawicielstwa, Biura Architektonicznego lub Projektowego itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 5960 PLN; Powierzchnia: 120; Cena za m2: 49.67 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 120; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 5960; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-10;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 38, 22, 14, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 333; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB