lokal biurowy o pow.495 m2 na parterze kameralnego biurowca na warszawskiej Woli w okolicach Expo XXI i ul. Bema,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli w okolicach Expo XXI.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecny podział na 3 pokoje biurowe różnej wielkości (doświetlone światłem dziennym), 2*open space, korytarz, pomieszczenia pomocnicze, łazienkę, WC.

Standard lokali biurowych:
-wysokość: 2,90-3 m
- Klimatyzacja indywidualna dla poszczególnych kondygnacji,
- Sieć strukturalna kat. 5e,
- Podwieszane sufity z oświetleniem,
- Wykończenie podłóg wykładziną dywanową,
- Okna aluminiowe uchylno - rozwierne,
- Ściany gipsowo - kartonowe,
- Drzwi wewnętrzne pełne

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 49 PLN/m2
-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2
-energia elektryczna
(cena przy aktualnej aranżacji)

Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:
-150/250 PLN za stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy, oferujący na czterech kondygnacjach naziemnych około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 1 230 m2. 
Budynek zapewnia do dyspozycji swoich najemców 170 naziemnych oraz 50 podziemnych miejsc parkingowych.

Standard budynku:
-Klimatyzacja indywidualna dla każdej kondygnacji
-Okablowanie telefoniczne
-Okablowanie komputerowe
-Okablowanie elektryczne
-przeciwpożarowy wyłącznik prądu 
-Recepcja
-24-godzinna ochrona terenu kompleksu (osobowa + monitoring) 
-portierzy w holach wejściowych parteru - łącza światłowodowe Orange SA, RWE, T-Mobile, ATM, ITSA -kontrola wjazdu na teren kompleksu (karty magnetyczne)

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się dwa duże węzły komunikacyjne: Rondo Daszyńskiego oraz Rondo Zawiszy.
Dzięki bliskości Alei Jerozolimskich - jednej z największych miejski arterii komunikacyjnych i jednocześnie drogi wylotowej z Warszawy, biurowiec jest łatwo dostępny samochodem. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo zlokalizowana niedaleko stacja metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: 
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości