Magazyn o pow.1639 m2 z powierzchnia biurową w nowoczesnym kompleksie magazynowo-biurowym na Włochach w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność:  od zaraz.

Obiekt użytkowy znajdujący się na warszawskich Włochach. 

Magazyn jest wynajmowany razem z powierzchnią biurową.
Możliwość podziału na dwa moduły magazynowe: 806 m2 oraz 833 m2.
Magazyn ma dostęp do klatki schodowej, co daje możliwość wydzielenia modułu biurowego do 100 do 1200 m2.

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz za powierzchnię biurową: 11,50 EUR/m2,
-czynsz za powierzchnię magazynową: 4,90 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: zaliczka 5,50 PLN/m2; 
rozliczana na koniec roku według poniesionych kosztów na zasadzie "open book".

Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych. 

Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach.

Parking: 30 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacjnymi

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja,
-Podwieszany sufit,
-Okablowanie elektryczne,
-Czujniki dymu,
-Wykładzina,
-Podział powierzchni ściankami,
-Ochrona budynku

Standard powierzchni magazynowej:
-Wysokość: 10 m,
-Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu 0, oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR-ów,
-zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok,
-Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu.
-własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody,
-Nośność posadzki: 5 T/m2
-bez kolumn

Opis kompleksu:
Cztery budynki magazynowo-biurowe, wyróżniające się najwyższym standardem wykonania.
Obiekt łączący biura klasy A z magazynem spełniającym najwyższe standardy.
Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców.

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia doskonałą ekspozycję z obwodnicy Warszawy, oraz wygodny dojazd komunikacją miejską.
Dodatkowo dla wszystkich najemców Wynajmujący oferuje busa, który kursuje regularnie do Park & Ride w al. Krakowskiej, oraz do najbliższego przystanku WKD.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 8031 EURO (przyjety kurs:4.5424 z dnia:XXXXXXX-30) cena w PLN:36480