DO WYNAJĘCIA BUDYNEK 630 m2 NA BIAŁOŁĘCE - TARCHOMINIE BLISKO MODLIŃSKIEJ

Budynek znajduje się na Tarchominie przy ulicy Mehoffera na wysokości ulicy Majolikowej, 3 minuty drogi od ul. Modlińskiej (około 800m). Idealny na hotel pracowniczy
Super lokalizacja, stąd wszędzie jest blisko.
12 lokali, osobnych mieszkań w których może pomieścić przynajmniej 70 osób.

Nieruchomość ma duży potencjał i można ją wynająć na dowolną funkcję : biurową, handlową, hotel dla pracowników , kancelarię, siedzibę każdej firmy.
Budynek składa się z 12 mieszkań - 1,2 i 3 pokojowych, z łazienkami i kuchniami, + korytarze, piwnice i garaż.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Wysokość pomieszczeń
2,60m.

1 lokal 1 pokojowy - około 35m2;
5 lokali 2 pokojowych od 35m2 do 49m2;
6 lokali - 3 pokojowych po około 62m2.

Dwupiętrowy, elegancki budynek z 2010 roku.
Teren ogrodzony, kilkanaście miejsc postojowych w tym 6 miejsc garażowych.
Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i gazową,kanalizacja miejska, domofon, instalacja alarmowa,wentylacja grawitacyjna.
Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego.
Powierzchnia działki 1343m2.
Całkowita powierzchnia budynku 1000m2, powierzchnia użytkowa około 630m2.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Wnętrza w większości obecnie są niewykończone (w stanie developerskim). Szczegóły do uzgodnienia z najemcą.


LOKAL
Piwnice - garaż 132m2, pomieszczenie gosp. 18,4m2, kotłownia 16,7m2, pomieszczenie gosp. 13,7m2, pomieszczenie gospodarcze z licznikami 4,4m2, pomieszczenie gospodarcze z wodomierzami 13,7m2, pomieszczenie gosp. 36m2, klatka schodowa 18,8m2.
Parter -lokal jednopokojowy około 35m2, lokal dwupokojowy około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, klatka schodowa, korytarz, schody
Pierwsze piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe,korytarz, schody.
Drugie piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, korytarz.




WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu lokalu 25000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2


Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego,budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Nieruchomość w dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.

ODLEGŁOŚCI:
850 m - do ul. Modlińskiej,
100m - przystanek autobusowy.
2,5km - Most Północny (5 minut drogi),
8km - Trasa Toruńska (10 min.)
7 km - centrum handlowe Targówek, Trasa Toruńska
16 km - Warszawa Centralna



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo