lokal biurowy o pow. 269 m2 na parterze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej w Śródmieściu,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: 1 lipca 2023 r.

Przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy, zlokalizowana w budynku biurowym w Śródmieściu.
Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Obecny podział na:
-open space
-gabinety biurowe (6)
-salki konferencyjne (4)
-aneks kuchenny
-pomieszczenia socjalne

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość 2,70
-klimatyzacja
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-żaluzje

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 20,50-21 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 3%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking: 180 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
10-kondygnacyjny nowoczesny biurowiec oferujący około 15 300 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewniający do dyspozycji najemców 169 podziemnych miejsc parkingowych.
5 wind osobowych.
Powierzchnia typowego piętra to 1887 m2.

Standard powierzchni:
-recepcja
-ochrona i monitoring
-okablowanie IT
-okablowanie elektryczne
-czujniki dymu i ognia
-tryskacze
-kable światłowodowe
-centrala telefoniczna
-kontrola dostępu do budynku
-recepcja
-system zarządzania budynkiem (BMS)

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5515 EURO (przyjety kurs:4.5792 z dnia:XXXXXXX-03) cena w PLN:25254