lokal biurowy o pow. 331 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej i Placu Grzybowskiego,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 1 lipca 2020 r.

Lokal biurowy na 3 piętrze biurowca.
Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.
Pomieszczenia mogą zostać zaaranżowane w formie"open space".
Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,7 m,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi, 
-puszki podłogowe,
-Nośność stropów 3-5 kN/m2

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 19-20 EUR/m2 
-koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN /m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,30 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 9 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Standard obiektu:
Wykończenie wnętrz z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów oraz przeszklona fasada umożliwiająca stały dopływ światła dziennego budynku tworzą bezpieczne, przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Biurowiec jest ponadto wyposażony we wszelkie udogodnienia przewidziane dla budynków tej klasy.

Zalety lokalizacji:
W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają standard budynku i przykładowych lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: 
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 6289 EURO (przyjety kurs:4.2993 z dnia:XXXXXXX-04) cena w PLN:27038