lokal biurowy o pow. 262m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Litewskiej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117,mail: Adres email ukryty )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Funkcjonalna i wygodna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 4 piętrze biurowca w Śródmieściu.

Luksusowa przestrzeń do pracy.
Możliwości aranżacji przestrzeni są bardzo szerokie.

W zależności od potrzeb w każdej chwili można przekształcić przestrzeń w rząd kameralnych gabinetów, bądź też otworzyć ja na open space co sprzyja wymianie kreatywnych pomysłów.
W obu przypadkach , z każdego piętra mamy widok na park i wspaniałą architekturę ulicy.

Standard biura:
-Uchylne okna,
-Klimatyzacja
-System kontroli dostępu,
-Oświetlenie,
-Podnoszone podłogi,
-wykładzina, 
-Światłowód,
-Podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz netto: 21 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:
-Na trzech poziomach podziemnych znajduje się 59 miejsc parkingowych.
-220/250 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa: 
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
7-kondygnacyjny biurowiec, który oferuje ponad 7 000 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra to około 1300 m2.
Do dyspozycji Najemców został oddany ogólnodostępny ogród, restauracja, piekarnia oraz powierzchnie usługowe na parterze.

Standard budynku:
-Światłowód,
-Okablowanie strukturalne (pionowe) ,
-Całodobowa ochrona, 
-recepcja 
-System kontroli dostępu System zarządzania budynkiem (BMS),
-Monitoring (CCTV),
-Certyfikat LEED Platinum

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.
Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty gastronomicznej i kulturalnej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5502 EURO (przyjety kurs:4.3902 z dnia:XXXXXXX-02) cena w PLN:24154