lokal biurowy o pow. 238 m2 do wynajęcia na parterze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy open space, gabinety).

Obecnie powierzchnia jest podzielona na open space, 3 pokoje biurowe, salkę konferencyjną oraz aneks kuchenny.

Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.
Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard biura:
Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.
-Otwierane okna
-Wykładziny
-Indywidualna kontrola temperatury
-Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem
-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem
-Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni netto

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 2975 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-7 naziemnych miejsc parkingowych,
-170 stanowisk w garażu podziemnym,
-naziemny: 50 EUR/stanowisko
-podziemny: 80 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/50m2.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra: około 1500 m
Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Opis lokalizacji:
Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif.
W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.
Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2975 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:14257