Jak wiadomo nie od dziś najważniejsze w nieruchomościach to po pierwsze lokalizacja po drugie lokalizacja a po trzecie lokalizacja...
Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej oferty skupia zalety wszystkich wymienionych wyżej cech będąc jednocześnie wybitnym obiektem architektury klasycystycznej ze swoistą historią, o której chętnie opowiem przy okazji prezentacji tej przepięknej WILLI, zlokalizowanej w ścisłym centrum Torunia. Willa posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne zaledwie kilkaset metrów od serca toruńskiej starówki i parking na 24 auta.

OBECNIE na wynajem pierwsze i drugie piętro tej Willi o powierzchni łącznej 500m2 w podziale na pierwsze piętro o pow. 250m2 i parter o pow. 250m2. Można wynająć na osobne piętra choć stanowi to całość. Czynsz najmu to 35 zł/m2 plus VAT plus opłaty za zużyte media.

Opis budynku:
Nieruchomość ta to okazała Willa z pewnością jedna z najbardziej reprezentacyjnych nieruchomości w Toruniu. Wysokość pomieszczeń 3,40 m. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Cała nieruchomość w 2009 roku została poddana gruntownej modernizacji i adaptacji przystosowując istniejące i nowo powstałe powierzchnie do nowych funkcji: usługowo-sprzedażowej, biurowej oraz szkoleniowo-konferencyjnej. Pierwotnie willa stanowiła prywatną rezydencję i nie ma przeszkód by mogła powrócić do stanu pierwotnego. Obecnie budynek częściowo wynajmowany na ostatniej kondygnacji wynajęte wszystkie biura. Możliwość wynajęcia do max 750m2 czyli 1p, 2p i piwnica każde po ok.250m2.

Przeznaczenie:
Prezentowana nieruchomość ze względu na swoją lokalizację, użyteczność oraz wielkość kubaturową może spełniać w zależności od potrzeb kilka funkcji np. usługowo-sprzedażową, biurową, szkoleniowo-konferencyjną, hotelowo-gastronomiczną lub prywatnej kliniki. Budynek posiada dwie niezależne klatki schodowe, dwa balkony, taras. Powierzchnia działki 1670 mkw, powierzchnia zabudowy 399 mkw. Na terenie nieruchomości znajdują się 24 miejsca parkingowe. Nieruchomość poddano gruntownej modernizacji i adaptacji przystosowując nowopowstałą powierzchnię do klasy biurowej B.

Detale architektoniczne:
Znakomitym walorem wnętrza budynku oprócz wysokich i przestronnych pomieszczeń są okazały witraż wykonany w 1927 r. w krakowskiej pracowni Żeleńskiego, oryginalne sztukaterie w holu głównym na parterze oraz zabytkowe zabiegi schodów z parteru na piętro wraz z boazerią, kominek oraz boczna klatka schodowa. Te elementy dekoracyjne są pod ochroną konserwatora zabytków.


Lokalizacja:
Willa posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne zaledwie kilkaset metrów od Starego Miasta i 50 metrów od jednej z głównych ulic Torunia ul. Mickiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości znajdują się: Bank Zachodni WBK S.A., biurowiec TP S.A., Wydział Matematyki i. Informatyki UMK, Oddział Lasów Państwowych S.A.,Sąd Gospodarczy, Sąd Cywilny, Szpital, ZUS.

Link do wirtualnej podróży

http://fotopano.net/projects/senator/

Jest to z pewnością najlepsza w tym momencie nieruchomość do WYNAJĘCIA w Toruniu. Zadzwoń a dowiesz się więcej.

Zapraszam do prezentacji



Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

Jeśli to jest to czego szukasz zadzwoń i umów się na prezentację a jeśli nie to też zadzwoń - od tego jesteśmy aby udzielić Ci wsparcia jeśli chodzi o nieruchomości :)

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB