Jelenia Góra, lokal usługowy, biurowy, wynajem. Do wynajęcia lokal usługowy / biurowy o pow. 1320 m2. Lokal znajduje się na I piętrze nowoczesnego i bardzo reprezentatywnego budynku usługowego / biurowego położonego przy drodze krajowej nr 3 w Jeleniej Górze, przy węźle dróg w kierunku Legnicy, Wrocławia (nowy odcinek drogi nr 3 / E65), Czech (kierunek Szklarska Poręba) i Niemiec (kierunek Zgorzelec). Do portu Lotniczego we Wrocławiu 119 km / 1 h 31 min. Biurowiec klasy B+, oddany do użytkowania w 2019 roku. Lokal i biurowiec wyposażone są w: - przyłącza Światłowodowe Orange, T Mobile, Światłowód BOX3 - wentylacja nawiewno-wywiewna, - winda osobowa oraz winda towarowa - system sygnalizacji pożaru - instalacja hydrantowa - zamek czasowy wejścia głównego z dostępem na kartę - monitoring całkowity obiektu i parkingów - 120 miejsc postojowych z czego 20 z możliwością wyłączenia do indywidualnego korzystania Istnieje możliwość aranżacji wnętrza lokalu pod specjalne potrzeby nowego najemcy. Przykładowy podział przestrzeni znajduje się na infografice w galerii zdjęć: - 650 m2 Open Space - 70 m2 Sala cichej pracy - 70 m2 Sala konferencyjna - 80 m2 2 x sala szkoleniowa - 25 m2 Szatnia - 35 m2 Pomieszczenie socjalne - 90 m2 Sanitariaty WC męskie , damskie , klienta - 70 m2 Hol , strefa relaksu - 100 m2 Magazyn z dostępem do ramy dostaw i windy towarowej - 130 m2 Komunikacja Możliwość zmian technicznych, elektrycznych oraz teletechnicznych pod potrzeby najemcy. M. in.: - inne elementy wykończenia wg życzenia Najemcy - sufit podwieszany w wersji akustycznej - oświetlenie LED w wersji podtynkowej z mlecznym dyfuzorem - trasy kablowe w sufitach podwieszanych - okablowanie gniazd, puszki ścienne - listowy podłogowe - okablowanie strukturalne kat.5 (2xRJ45), gniazda RJ45, szafa RACK, patchpanel Media: - prąd - woda - kanalizacja - ogrzewanie gazowe - linia telefoniczna - internet Otoczenie - tereny zielone - najbliższy przystanek autobusowy pod budynkiem - dworzec PKP Jelenia Góra 3,5 km / 7 min - dworzec autobusowy 2,5 km / 5 min - stacja paliw Circle K 2 km - stacja paliw Shell 500 m - Galeria Sudecka (sklepy, Auchan, Helios, siłownia, restauracje) 600 m - McDonalds 2 km - KFC 500 m - Kaufland i Biedronka 200 m - szkoła podstawowa, gimnazjum, basen 950 m - wojewódzkie centrum szpitalne kotliny jeleniogórskiej 1,1 km - plac ratuszowy 3,1 km Odległości: - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km W razie wszelkich pytań proszę dzwonić lub pisać: Marcin Szeliga tel. kom: XXXXXX209 tel./fax: XXXXXX115 email: Adres email ukryty www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2018