Przestronny, fantastycznie doświetlony apartament z dwoma ogromnymi tarasami i kominkiem, położony na dwóch najwyższych piętrach apartamentowca w sercu Górnego Mokotowa. Dla osób pragnących połączyć zalety miasta z poczuciem przestrzeni i spokojem domu jednorodzinnego.

ROZKŁAD
Apartament o powierzchni 160 m2 znajduje się na 5. i 6. piętrze 6-piętrowego nowoczesnego budynku mieszkalnego. Ogromnym atutem są 2 tarasy: 70 i 90 m2 z widokiem na wszystkie strony świata. Tarasy, wyposażone w meble ogrodowe, zapewniają niczym nie zakłócony widok na pobliską zieleń oraz na panoramę dzielnicy i miasta. Mieszkanie posiada dużo otwartej przestrzeni na pierwszym poziomie oraz trzy bardzo duże sypialnie na wyższym piętrze. Każdy poziom to 80m2 z dużą ilością okien. Mieszkanie posiada wyjątkowy rozkład, gdyż zostało zaprojektowane na planie elipsy otoczonej tarasem.

Na poziomie wejścia (5. piętro) apartament składa się z dużego salonu z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, którą od salonu oraz przestronnego hallu wejściowego oddzielają drzwi przesuwne. Możliwość otwarcia kuchni sprawia, że piętro może stanowić otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajdują się również toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

Wygodne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajdują się 3 duże sypialnie.
Sypialnia małżeńska posiada własną łazienkę z jacuzzi, garderobę oraz wyjście na 150-metrowy taras. Druga sypialnia posiada garderobę oraz łazienkę wspólną również dla trzeciej sypialni. Rozkład i wielkość trzeciej sypialni (z wyjściem na taras), pozwalają na dowolną aranżację, a nawet na wydzielenie dodatkowego pokoju. Aktualnie pokój posiada uroczy salonik z fotelami i miejscem do pracy, kącik fitness z panoramą miasta oraz część sypialnianą.

STANDARD
Mieszkanie jest doświetlone ze wszystkich stron świata dzięki licznym przeszkleniom prowadzącym na tarasy górny i dolny. Dodatkowo, tarasy połączone są zewnętrznymi schodami, z których rozpościera się ujmująca panorama Warszawy.

Na podłogach jasny parkiet jesionowy oraz gres. Mieszkanie jest umeblowane, ale na życzenie Najemcy część mebli może zostać usunięta. Apartament posiada instalację gotową do podłączenia klimatyzacji. Na życzenie Najemcy może być wymieniona glazura w kolorowej łazience. W budynku znajdują się rowerownia oraz wózkarnia.

LOKALIZACJA
Apartamentowiec zlokalizowany jest w cichej, spokojnej okolicy, jednocześnie niedaleko stacji metra Wierzbno i Racławicka.

Budynek położony jest w centrum Górnego Mokotowa. Dzięki bliskości środków komunikacji miejskiej, posiada bardzo szybki dostęp do Centrum. W pobliżu znajdują się: szkoły, restauracje, park wodny Warszawianka, sklepy, usługi i bazarek z warzywami.

INFORMACJE DODATKOWE
Budynek posiada ochronę całodobową.
W cenie czynsz administracyjny oraz miejsce postojowe.
Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca.
Dodatkowo płatne media wg liczników.

_____________________________________________

A spacious, bright apartment with two large terraces, located on the top two floors in a quiet, peaceful area near the metro stations Wierzbno and Racławicka.

LOCATION
The building is located in the center of Górny Mokotów. Easy access to public transport, school, restaurants, Warszawianka swimming pool, shops, services and grocery.

LAYOUT
The 160 m2 apartment is located on the 5th and 6th floors of a 6-story residential building. A huge advantage is 2 terraces: 70 and 90 m2 with a view on all sides of the world. Terraces provide a view of the greenery, the panorama of the city and the comfort of a single-family home.
The first level of the apartment consists of a large living room with a fireplace, dining room and a fully equiped kitchen with 2 sliding doors. The kitchen opening on its both sides makes that the floor can be an open space. At this level there are also toilets and a utility room with laundry.
On the upper floor there are 3 large bedrooms. The master bedroom has its own bathroom with jacuzzi, wardrobe and access to a 150-meter terrace. The second bedroom has a wardrobe with a bathroom commun for the 3rd bedroom. The layout and size of the 3rd bedroom (with access to the terrace), make possible any arrangement and even to make an additional room. Currently, the room has a charming lounge with armchairs and a working place, a fitness corner with a panorama of the city and bedroom space.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment is furnished. On the Tenant's request some of the furniture can be removed.
The apartment has air conditioning system ready to be set up on request.
For the needs of the tenant, upper bathroom can be re-tiled into white.
There are storages for bicycles and trolleys in the building.
Elevator, intercom and security.


Administrative rent and one parking space included in the price. Possiblility to rent a second parking place.
Media paid additionally, according to meters.



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Our real estate advisors speak ENGLISH.
Os nossos consultores imobiliários falam PORTUGUÊS.
Wir möchten Sie mit unserem Wissen dabei unterstützen, das ideale Objekt zu finden!
Nos French Agents sont des experts de votre quartier!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do kontaktu z doradcą.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB