FUNKCJONALNE I KOMFORTOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z BALKONEM, DWOMA TARASAMI, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ, ORAZ Z MOŻLIWOŚCIĄ WYNAJĘCIA MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM. PODGÓRZE DUCHACKIE - UL. ŁUŻYCKA

ATUTY

- w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania
- wysoki standard wykończenia
- dwa tarasy, loggia, komórka lokatorska
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
- spokojna, bardzo dobrze skomunikowana okolica

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,4 m2 położone jest na 3 i 4 piętrze czteropiętrowego, kameralnego budynku z 2003 roku. Na metraż mieszkania składa się:

POZIOM PIERWSZY

- salon 21 m2 z wyjściem na loggię 8,2 m2, z widokiem na Babią Górę
- pokój 11,9 m2
- oddzielna, jasna kuchnia 7,9 m2
- łazienka 4,8 m2 z kabiną prysznicową i wc
- przedpokój 10,9 m2

POZIOM DRUGI

- pokój 20,6 m2 z dużą garderobą, z wyjściem na taras 8,6 m2
- pokój 21,5 m2 z wyjściem na taras 9,9 m2
- łazienka 5,7 m2 z wanną i wc
- korytarz 3,1 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2.
Przed budynkiem znajduje się parking ze szlabanem, tylko dla mieszkańców.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego 18,2 m2 w garażu podziemnym za kwotę 250 zł/mc
W najbliższym czasie, w ramach funduszu remontowego, w budynku planowane jest odnowienie balkonów i tarasów.

LOKALIZACJA

- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa (szkoły, przedszkola, żłobki, liczne sklepy)
- liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają dogodne połączenie z każdą częścią Krakowa, szybki dojazd do autostrady
- idealne dla rodzin szukających swojego miejsca w dobrze skomunikowanej części miasta

OPŁATY

- czynsz najmu - 2750 zł
- czynsz administracyjny - 950 zł
- prąd według zużycia
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 250 zł
- kaucja zabezpieczająca - 2750 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz poznanie wszystkich atutów mieszkania oraz lokalizacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 26,7000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4000
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 21/19,9/21,5/20,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,9
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8/5,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,9/3,1
Podłoga przedpokoi: płytki
Kaucja zabezp. [zł]: 2750
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Bugaj
XXXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.