Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości  Czarna Białostocka w województwie Podlaskim.

Grunt oznaczony w planie zagospodarowania symbolem P2 jako produkcyjny i
magazynowo-składowy o łącznej pow. 19 398 m kw. Ukształtowanie terenu płaskie, teren utwardzony na powierzchni około 6000 m kw.(kostka brukowa). Forma własności - użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość zabudowana budynkami o charakterze produkcyjno-magazynowym o łącznej powierzchni
4397 m kw. z czego 688 m kw.stanowi obiekt biurowo-socjalny a 3709 m kw. stanowią powierzchnie przemysłowe. 3200 m kw. obiektów po kapitalnym remoncie i termomodernizacji w 2018 roku. Teren całkowicie ogrodzony, wydzielone parkingi.

Na terenie posesji znajdują się:

1.Budynek administracyjny - murowany, 2 kondygnacje (505 m kw. parter/ 195m kw. piętro), Po generalnym  remoncie, ogrzewanie gazowe, podziemny zbiornik na gaz płynny Propan-Butan o pojemności 2300 l. Wydzielone pomieszczenia socjalne oraz sanitarne. Biurowe oddzielne i typu "open space".

2. Budynki  produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni 2381 m kw., na którą składają się:
 
a) część produkcyjna o powierzchni 1042 m kw:

*wys.min 3,6m, max 3,9m,
*okna PCV
* posadzka przemysłowa,
*siatka słupów 6m x 6m,
* brama segmentowa wys2,9m x szer 5,7m 

b) magazyn o powierzchni 314 m kw:

*wysokość min 3,6m, max 3,9m,
*okna PCV,
*posadzka przemysłowa
*siatka słupów 6m x 6m,
*brama segmentowa wys 3,5m x 4m

c) magazyn o powierzchni 440 m kw.

* wysokość min 3,6m, max 6,2m
* dwie bramy segmentowe wys 3,5m x 5,75m i wys 3,5m x 7m

d) hala wysokiego składowania o powierzchni 585 m kw:

* wysokość 5,80m,
* konstrukcja stalowa z poszyciem z płyty warstwowej,
* posadzka przemysłowa,
* możliwość ogrzewania, 
* brama segmentowa wys. 3,5m x 6,7m

3. Budynki magazynowe do generalnego remontu o pow. 376 m kw, 378 m kw, 530 m kw.


Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości o dodatkową powierzchnię 8700 m kw.

Sieć uzbrojenia terenu: woda, kanalizacja, instalacja energetyczna z własną trafostacją o mocy -400kW (z możliwością zwiększenie mocy przyłączeniowej), gaz do ogrzewania propan-butan z butli, hydranty ppoż wewnętrzne 2 szt. oraz miejski przy bramie wjazdowej 1 szt.

Wysoka energooszczędność - Zmodernizowane obiekty spełniają standardy energetyczne obiektów zgodnie z najnowszymi wytycznymi Unii Europejskiej. Potwierdza to wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej obiektów.


Cena nieruchomości:

5.900.000 zł netto / 7.257.000 zł brutto.