Dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 512 m² zlokalizowany przy dużej arterii komunikacyjnej., doskonały na inwestycje.
Cena Lokalu: 5.000.000,- zł + VAT
Lokal można nabyć wraz ze spółką (przedmiotem zbycia są udziały w spółce) ,do której aportem jest wniesiony przedmiotowy lokal, za cenę 4.500.000,- zł.
Lokal wynajęty na działalność handlową – bardzo dobrze prosperujący Fitness Club.
Umowa najmu: do końca maja 2020 roku
Czynsz najmu: 25.060,- zł + VAT
Stan: gotowy

Poziom I - parter to powierzchnia "open space" 300 m2 wys. 4,5m,
Poziom II - piętro (antresola) 212 m2 wys. 3m, podzielone na pokoje ( 8 ) i przystosowane do pracy biurowej.
Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym budynku oraz 10 stanowisk zewnętrznych. Przed lokalem duży parking.
Wejście: bezpośrednio z ulicy
Ogrzewanie własne (piec gazowy), indywidualne liczniki : wody, gazu, energii elektrycznej

Stan prawny lokalu : wyodrębniona własność
Stan prawny gruntu: własność
Podatek od nieruchomości: 1000 zł/m-c
Koszty administracyjne do wspólnoty: 1800,- zł , w tym koszty administracyjne ponoszone przez najemcę 800 zł/m-c
Opis standardu wyposażenia lokalu usługowego

1. Pomieszczenia wydzielone ściankami działowymi G-K, stropy żelbetowe, ściany i sufity w stanie wykończonym;
2. Posadzka – w części wyższej lokalu – panele podłogowe i płytki ceramiczne; w części open space – płytki ceramiczne.
3. Witryny – okna, profile aluminiowe i szkło bezpieczne spełniające klasę P2;
4. Drzwi do lokalu wejściowe wykonane z profili aluminiowych
systemowych ze szkłem bezpiecznym,
5. Instalacja C.O. – kompletna – zasilana z własnej kotłowni gazowej;
6. Instalacja zimnej i ciepłej wody wraz licznikami;
7. Kanalizacja – wykonana - kompletna;
8. Instalacja elektryczna – wykonana – kompletna;
9. Instalacja telefoniczna / Internet. – wykonana – kompletna;
10. Wentylacja mechaniczna wraz instalacją klimatyzacji – wykonana – kompletna, z własną centralą wentylacyjno-klimatyzacyjną.




Budynek:
Budynek na nowym osiedlu o podwyższonym standardzie. Łącznie z pobliskimi osiedlami znajduje się tu niemal 700 mieszkań.



PodstawowePowierzchnia : 512,00 m2
Cena netto : 5 000 000 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Cena m2 : 9 765,62 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 9
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 3

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10
Parking podziemny : 2

Cena za 1
Garaż : 1 PLN
Parking naziemny : 2 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy
Rok : 2010
Pięter : 6
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-mokotow-381-LHS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność