OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWY-USŁUGOWY O POWIERZCHNI 790 M 2 .



Obiekt dwukondygnacyjny, składający się z zespołu trzech budynków handlowo-usługowych w zabudowie zwartej, w którym znajduje się 7 gotowych do zaadaptowania pomieszczeń wg własnych potrzeb. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne. Od strony frontów budynków znajduje się taras na poziomie wysokiego parteru z wejściami do poszczególnych lokali.

Działka o pow. 1758 m 2 w kształcie prostokąta, płaska w większości zabudowana. Na tyłach obiektu teren gruntowy, częściowo utwardzony szutrem i wylewką betonową. Pomiędzy budynkami, a drogą znajduje się parking utwardzony kostką brukową.


Wykaz poszczególnych lokali:


lokal biurowy - 109 m 2 (składający sie z przedsionka, 3 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczeń magazynowych, korytarza, pomieszczenia socjalnego i 2 łazienek)
lokal handlowy - 57,40 m 2 (składający się z sali sprzedaży, magazynu, korytarza i wc)
lokal handlowy - 56,50 m 2 (składający się z sali sprzedaży, magazynu i wc)
lokal handlowy - 136,40 m 2 (składający się z przedsionka, 2 sal sprzedaży i wc)
lokal handlowy - 135,70 m 2 (składający się z przedsionka, 2 sal sprzedaży, 2 pomieszczeń magazynowych i wc)
pomieszczenie techniczne - 8,50 m 2
przedsionek - 5 m 2
kotłownia - 43,50 m 2
lokal gastronomiczny w przyziemiu - 210 m 2 (składający się z przedsionka, wc dla personelu, 2 sal restauracyjnych, wc damskiego i wc męskiego, komunikacji, zmywalni, pomieszczenia wstępnej obróbki warzyw, kuchni, 2 magazynów i biura)
lokal gastronomiczny w przyziemiu - 84,40 m 2 (składający się z sali restauracyjnej, wc, 2 pomieszczeń gospodarczych, kuchni i magazynu).
wc - 11,20 m 2
pomieszczenie nieużytkowe - 164,10 m 2




Standard wykończenia: okna PCV, w części przyziemia drewniane. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem + tynk elewacyjny mineralny. Drzwi wejściowe alu-PCV, drzwi wewnętrzne płytowe.


Technologia budowlana: Obiekt zbudowany z konstrukcji murowanej z elementów drobnowymiarowych, ze stropodachem w części żelbetowym ( ocieplonym żużlem) , a w części drewnianym (ocieplonym wełną) i izolowany papą ze stalową attyką pokrytą blachą. Strop nad pierwszą kondygnacją jest monolityczny, a ściany działowe wykonano z elementów drobnowymiarowych oraz w systemie suchej zabudowy.

Budynek idealny na prowadzenie własnej działalności gospodarczej lub jako inwestycja.

Miejscowość Ryczywół ma bardzo dogodne położenie ok. 10 km od drogi krajowej nr 11 i miejscowości Rogoźno. Do miejscowości takich jak Oborniki, Chodzież i Czarnków z Ryczywołu jest zaledwie 20 km, natomiast do miejscowości Wągrowiec ok. 30 km.


CENA SPRZEDAŻY 1 230 600 ZŁ
DO NEGOCJACJI



POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!!

Na sprzedaż obiekt komercyjny w Ryczywole; Na sprzedaz budynek handlowo-usługowy w gminie Oborniki.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Szymańska (licencja nr: 23345)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo