Typ nieruchomości:
nieruchomość użytkowa

Adres:
Łupki, gmina Pisz

Powierzchnia użytkowa:
1039 m2

Powierzchnia działki:
7000 m2

Wiek budynku:
XIX w

Konstrukcja:
Budynek 2 piętrowy, z poddaszem, 3 kondygnacyjną wieżą i piwnicami. Budynek adaptowany z XIX wiecznej gorzelni (część zespołu pałacowego). Konstrukcja ścian kamienno-ceglana została wzmocniona.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 314 m2 (w tym część gospodarcza 101 m2): Kuchnia z jadalnią: z dużą kuchnią kaflową, kuchenką gazową i elektryczną, wyjściem na taras 2 dwupokojowe apartamenty Łazienka z prysznicem, osobne WC Część `gospodarcza` : ponad 80 m2 pomieszczenie o wysokości 5 m do adaptacji (np. część restauracyjna, antresola) i przyległe 20 m2 pomieszczenie socjalne / łazienka WC Obniżone pomieszczenie do adaptacji na salę rekreacyjno-kominkową łączące część `gospodarczą` z apartamentową
I piętro: 320 m2 Prawie 100 m2 salon z otwartym poddaszem (do 7m w najwyższym miejscu) i kaflowym pieco-kominkiem, aneksem kuchennym i schodami do pomieszczeń w wieży Przylegająca do salonu sypialnia z łazienką z ogrzewaniem podłogowym 3 pokojowy apartament typu suite z łazienką i aneksem kuchennym Dwupokojowy otwarty apartament z łazienką i piecem Pokój z łazienką Pokój z łazienką 2 pokojowy apartament z łazienką i piecykiem żeliwnym Pokój z łazienką, aneksem kuchennym i kominkiem elektrycznym Pomieszczenie rekreacyjne z przejściem na wyższą kondygnację
II piętro: 208 m2 `Teatrum` - prawie 200 m2 na ciężkim stropie, zakończone balkonem widokowym służące jako część rekreacyjna (projekcje filmów, tenis stołowy etc. ) i przylegające do tej części 2 łazienki z natryskami Nad `Teatrum` podest jako rezerwowe miejsca do spania na materacach dla kilkunastu osób, przejście do pomieszczeń w wieży 2 przechodnie pokoje sypialne na poddaszu Wieża: 63 m2 Pokój z łazienką Pokój z umywalką `Czapka` widokowa - z możliwością urządzenia sypialni
Piwnica: 134 m2 Piwnica techniczna: hydrofor, liczniki wodne, podłączenie wody miejskiej, kotłownia, piec na pelet do centralnego ogrzewania i ciepłej wody Duża, 106 m2 piwnica z cegły gotyckiej, stropy łukowe, doświetlona oknami, z osobnym wyjściem do ogrodu i schodami wewnętrznymi do budynku. Przygotowane miejsce i fundament na duży kominek. Piwnica przygotowana do adaptacji na cele klubowo-restauracyjno-kawiarniane, przygotowane przyłącze do dobudowy 2 wc przy wejściu z ogrodu.
W budynku są 2 główne klatki schodowe plus dodatkowe schody metalowo - dębowe w stylu loftowym

Wykończenie:
Okna: stolarka okienna nowa, drewniana, na parterze odtworzone żeliwne okiennice (otwierane kraty). Podłogi: terakota w kuchni i salonie, w pomieszczeniach mieszkalnych - drewniana podłoga z desek

Instalacje:
prąd (również siła), woda z sieci miejskiej, kanalizacja do sieci, ogrzewanie częściowo centralne z piecem na pelet, dodatkowe kuchnie i piece kaflowe oraz kominki.

Położenie:
Nieruchomość położona w miejscowości Łupki, przy granicy miasta powiatowego Pisz. Łupki to miejscowość o charakterze turystyczno-wypoczynkowym nad jeziorem Roś (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich), granicząca z dużym kompleksem leśnym (Puszcza Piska), z bardzo dobrym dojazdem. Odległość nieruchomości od jeziora - 400 m, blisko jest do portu jachtowego i plaży gminnej.

Opis:
Oryginalny kamienno-ceglany budynek z końca XIX wieku, przebudowany i zmodernizowany. Budynek modernizowany od lat 90 i formalnie przekształcony na cele mieszkaniowe. Możliwość przystosowania obiektu do prowadzenia działalności pensjonatowej, lub hotelowej z zapleczem restauracyjnym.
Apartamenty i pokoje z łazienkami: 1 apartament 3 pokojowy 4 apartamenty 2 pokojowe 5 pokoi pojedynczych i dodatkowo 3 pokoje sypialne bez WC Rezerwa sypialna (na materacach): ok. 25 miejsc na półce nad salą na II piętrze i najwyższej kondygnacji wieży