IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068
e-mail: Adres email ukryty

Pełna oferta zdjęciowa i spacer wirtualny na stronie internetowej :
Re/max Invest - Izabela Połatyńska Janik

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 8.374 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej, w pełni ogrodzoną, oraz niezabudowaną działkę o powierzchni 15.019 m2 z częściowym ogrodzeniem, znajdujące się w Zabrzu przy ul. Hagera 55.

Zabudowania składają się z:
- budynku głównego – z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe lub produkcyjne. Właściciel oferuje adaptację pomieszczeń zgodnie z potrzebami kupującego. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, centralne ogrzewanie i węzeł sanitarny, a jego powierzchnia wynosi 699.60 m2.
- salonu sprzedaży – o powierzchni 242 m2, wyposażonego w instalację elektryczną i centralne ogrzewanie
- hali magazynowej, przylegającej do budynku głównego – o powierzchni 753.06 m2. W budynku znajduje się instalacja elektryczna i centralne ogrzewanie.
- portierni przy wjeździe na nieruchomość – o powierzchni 30.04 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i węzeł sanitarny

Dodatkowo na budynków przylegają wiaty magazynowe – o powierzchni 716.05 m2

Działka niezabudowana przylegająca od strony zachodniej do terenu zabudowanego, przez który posiada dostęp do ul. Hagera. Od strony południowej graniczy z terenami przemysłowymi, zabudowanymi budynkami dawnej kopalni – obecnie Przedsiębiorstwa Górniczego DEMEX Sp. z o.o.. Od północnej granicy znajduje się droga przeciwpożarowa, a za nią nasyp związany z biegnącą tam linią kolejową. Ze względu na rozległe tereny niezabudowane od strony wschodniej istnieje możliwość dalszego, potencjalnego, powiększenia powierzchni planowanych inwestycji.

Ukształtowanie terenu obu działek jest w większości płaskie. O utwardzonej nawierzchni w części zabudowanej i nieutwardzone na terenie niezagospodarowanym. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej, podjazd do zabudowań na nieruchomości utwardzony kostką betonową oraz grysem kamiennym.

CENA : 3,000,000 zł
Powierzchnia działki: 23393 m2 (2,3393 ha)
Powierzchnia użytkowa budynków 1724.70 m2 + wiaty magazynowe o powierzchni 716.05 m2
Nr działek: 1479/225 i 1480/225

Obszar działek objęty jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości skatalogowane są jako tereny przemysłowo - usługowe (symbol PU).

LOKALIZACJA:
Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów nieruchomości, ze względu na usytuowanie względem głównych szlaków i węzłów komunikacyjnych. Posesja położona jest w Zabrzu, w dzielnicy Biskupice, w bliskim sąsiedztwie Alei Jana Nowaka Jeziorańskiego – Drogi Krajowej 88, łączącej Bytom z Gliwicami, prowadzącej w kierunku Opola i Wrocławia

SZYBKI DOJAZD DO :
- Zabrze Centrum (2 km)
- Gliwice (8 km)
- Katowice (25 km)
- Bytom (15 km)
- Tarnowskie Góry (25 km)
- Opole (90 km)
- Częstochowa (90 km)
- Kraków (112 km)

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB