Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą obiektu, stanowiącego nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną we Wrocławiu, obręb Różanka. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 6 grudnia 2088 r., obszar 0,0847 ha oraz budynek biurowo-handlowy stanowiący odrębną nieruchomość.

Działka zabudowana budynkiem, o powierzchni całkowitej 402 mkw, budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropodachem wraz z 2 boksami garażowymi o łącznej powierzchni 73 mkw.

Ściany zewnętrzne budynku wykonane w technologii murowej z cegły. Ściany działowe z cegły oraz płyt gipsowo-kartonowych. Strop wykonany jako masywny. Dach jednospadowy, kryty papą na lepiku. Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe z blachy stalowej, dolne elementy rur żeliwne. Cokół budynku: płytki klinkierowe. Tynki wewnętrzne: gładzie gipsowe. Stolarka okienna: okna PCV z parapetami PCV. Stolarka drzwiowa: drewniane, płycinowe, PCV. Posadzki betonowe ze zróżnicowanym wykończeniem: panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykładzina dywanowa. Okładziny i malowanie ścian: malowanie farbą emulsyjną, płytki ceramiczne. Schody wewnętrzne betonowe, wykończenie płytkami ceramicznymi balustrady stalowe z pochwytami drewnianymi. Izolacje: przeciwwilgociowe 2x papa asfaltowa, akustyczne z wełny mineralnej, cieplna ze styropianu.

Ulica przy której położona jest nieruchomość znajduje się na obszarze przemysłowym, przy granicy z terenami mieszkalnymi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: od strony południowej i wschodniej - teren zabudowany obiektami o charakterze magazynowo - biurowym, od strony północnej i zachodniej - tereny mieszkaniowe. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z przyległej ulicy.

Lokalizacja nieruchomości dobra, położona bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej.
Teren częściowo utwardzony (drogi dojazdowe, ciągi piesze, place parkingowe), częściowo ogrodzony i oświetlony, uzbrojony w sieci : elektroenergetyczną, wodociągową, telefoniczną, co. zdalaczynną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Konfiguracja korzysta - teren płaski. W części zachodniej działki znajduje się opisywany budynek biurowy, będący przedmiotem sprzedaży, a w części wschodniej - na zapleczu - dwa budynki garażowe.

Leszek Juszczak
XXXXXX500
XXXXXX300
Adres email ukryty

Świat Nieruchomości
50-062 Wrocław, Plac Solny 16

50-123 Wrocław, ul. Oławska 28
tel. XXXXXX300
www.swiat.nieruchomosci.pl



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)