Oferuję lokal użytkowy usytuowany w centrum Wrocławia o powierzchni 33,42 m2.
Lokal wynajęty na usługi z branży fryzjerskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na lokal usytuowane na parterze składają się:
- główna sala
- pomieszczenie socjalne
- magazynek
- wc

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal przeszedł w zeszłym roku  remont, ma zamontowane ogrzewanie podłogowe, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. 
Najemca prowadzi usługi fryzjersko-kosmetyczne.

Czynsz do wspólnoty ok.550 zł, wszystkie media miejskie. Forma własności: prawo spółdzielczo-własnościowe bez KW

DLA KOGO

Dla inwestora. Umowa z najemcą na okres  2 lat z dużym prawdopodobieństwem przedłużenia. Jest to bardzo dobra inwestycja kapitału. Roczna stopa zwrotu z inwestycji: 10,46 %.

BUDYNEK
Budynek z początku lat 90, wejście bezpośrednio  z ulicy

CENA: 195 000 zł , sprzedaje osoba fizyczna, bez VAT

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy, dworzec PKP), handlowo-usługowe i edukacyjne. W pobliżu Dworzec PKP. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe.

ZALETY OFERTY:
-Do przejęcia gotowy biznes 
- lokalizacja w centrum miasta
- doskonała komunikacja, bardzo blisko przystanki
- dystans pieszy Dworca Głównego

Oferta na wyłączność. Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl Tel. XXXXXX163.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości