Lokal użytkowy z witryną w Centrum Wrocławia. Świetnie nadaje się pod wynajem jak również do prowadzenia własnej działalności, dzięki sprzyjającemu układowi pomieszczeń - podział na dwa odrębne lokale (niezależne wejścia). Ważna informacja na końcu ogłoszenia!
ul. Kołłątaja.

Lokal położony przy bardzo ruchliwej ulicy Kołłątaja w centrum Wrocławia na trasie Dworzec Główny - Rynek. Ruch dwupasmowy, kilka linii tramwajowych i autobusowych, ciąg pieszy w stronę Rynku i Galerii Dominikańskiej - idealne miejsce na twój biznes! Czytaj dalej ...

Ogromne witryny od strony ulicy. Lokalizacja stworzona do prowadzenia działalności przez różne branże:
sklepy spożywcze z alkoholem, biura architektoniczne, prawne, pośrednictwo pracy, usługi medyczne, medycyna estetyczna, siedziba banku, po adaptacji także na lokal gastronomiczny - pub, kawiarnię etc.
Brzmi ciekawie?

Bonus - Możliwość cesji umów najmu! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Budynek, w którym znajduje się lokal to kamienica w stylu neorenesansowym. Zaprojektował ją znany Wrocławski architekt Carl Schmidt, którego dziełem są także m.in. pobliska kolumnada na Wzgórzu Partyzantów. Elementy pozostałe po dawnej świetności to chociażby odrestaurowane stiuki w strefie wejściowej oraz lokalu.


Lokal został przebudowany i odremontowany w latach XXXXXX000r.
Budynek po generalnym remoncie - otrzymał nowy dach i remont elewacji w 2015 roku.

Podział lokalu:
Parter: 76 m2 + piwnica (13 m2)
- wejście bezpośrednio z ulicy przez przedsionek z ogromną witryną , w którym jest możliwość ustawienia dodatkowej reklamy lub miejsce na bankomat
- duża sala sprzedaży
- zejście bezpośrednio z lokalu do piwnicy, w której znajduje się magazyn, WC z przedsionkiem oraz hall.

Piętro: 50 m2
- wejście z przedsionka schodami do góry
- sala główna z wydzielonymi przegrodami | szklanymi biurami
- salka konferencyjna
- łazienka z WC
- zaplecze kuchenno-socjalne.

Duże witryny na całej wysokości lokalu zapewniają świetne doświetlenie oraz możliwość wywieszenia reklamy.

Na podłogach panele, ściany gładzie, w łazienkach kafle, na parterze w sali sprzedaży kafle. Nowe instalacje, siła, ciepła woda - junkers, klimatyzacja.​ Dla lokali założono osobne liczniki, co ułatwia rozliczanie mediów. Ogrzewanie miejskie.
Lokal z księgą wieczystą bez obciążeń.

 
20 m od lokalu płatny parking przy ulicy.

Bardzo Ważne! 
Prezentowana cena jest kwotą brutto -  zakup od osoby fizycznej.


Zadzwoń i dowiedz się więcej!


TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.