WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE:

Sprzedam nowy lokal usługowy/biurowy w parterze o pow. 182 m2 .
Lokal posiada reprezentacyjny ogród zimowy o pow.42m2 -  idealny na showroom - jest to powierzchnia dodatkowa  - nie jest wliczona do ceny.

Lokal w osiedlu zaprojektowanym na kilka tysięcy mieszkańców (ok. 850 mieszkań) - w inwestycji renomowanego warszawskiego dewelopera.

LOKALIZACJA:
Blisko  FACTORY URSUS i Urząd Dzielnicy
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, delikatesy, piekarnia-cukiernia, siłownia / fitness, pralnia, apteka, pizzeria, gabinety medyczne itd.
Na osiedlu tez: 3 place zabaw, kort tenisowy, boisko do piłki nożnej i do koszykówki, fontanna, przedszkola, żłobki.
Osiedle zamknięte z ochroną, świetna okolica dla rodzin z dziećmi - szkoła usytuowana 850m od osiedla, prywatne przedszkole znajduje się na terenie osiedla.

100 m do stacji kolejowej Warszawa-Ursus Płn. - pociągi Kolei Mazowieckiej
Przy pętli autobusowej linie 194, 220, N85
Blisko zjazdu z autostrady
Bliskość tzw. trasy "nowo-lazurowej"

STANDARD:

- stan surowy deweloperski do wykończenia
- stolarka aluminiowa
- duże przeszklone witryny typu zimowy ogród (ok. 40 m2)
- witryna
- wejście z głównej ulicy
- bardzo dobre doświetlenie lokalu



NA JAKI CEL?
na dowolną działalność usługową i/lub handlową,
fitness,
szkoła tańca
rehabilitacja
sklep

UWAGA !!!!! 
CENA PROMOCYJNA  to  5999 zł/m2 netto
Łączna cena lokalu: 1 091 000 zł netto + VAT

Możliwość wynajęcia lokalu:
czynsz: 40zł/m2 netto
+czynsz do wspólnoty ok. 12 zł/m2
+ opłaty według liczników