Zapraszam do zapoznania się z warunkami sprzedaży nieruchomości komercyjnej pod działalność turystyczną oraz mieszkaniową.

Zespół częściowo zabudowanych działek o łącznej powierzchni 6.146m2 położonych bezpośrednio przy żeglownej rzece Wisła Królewiecka, wpadającej do wód Zalewu Wiślanego. To właśnie w gminie Sztutowo planowany jest kanał żeglugowy przez Mierzeję Wiślaną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduję się min. przystań żeglarska oraz zwodzony most, który zasłynął w jednym z odcinków serialu "Czterej pancerni i pies". Właściciel poczynił duże starania i otrzymał zgodę na budowę własnej przystani na rzece.

Prezentowana nieruchomość to jedyny w okolicy tego typu kompleks, na który składają się budynki o dotychczasowym przeznaczeniu:
- biurowo-produkcyjno-socjalnym o pow. użytkowej ok. 900m2
- administracyjno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 160m2 (7 pokoi, łazienka, kuchnia, jadalnia, magazyn)
- gospodarczym o łącznej pow. użytkowej ok. 140m2
- stróżówki o pow. użytkowej 12m2 .
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren o funkcji turystycznej oraz towarzyszącej mieszkaniowej związanej z prowadzoną działalnością turystyczną. Zabudowa 1 i 2 kondygnacyjna. Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 40% ogólnej powierzchni działki. Media: prąd, woda, kanalizacja w budynkach, teren monitorowany.

Z uwagi na lokalizację oraz rozwój turystyki wodnej w regionie, w tym budowę przekopu, nieruchomość daje duże możliwości prowadzenia działalności nie tylko o charakterze turystycznym. Niecodzienna zabudowa, również z ubiegłego wieku sprawia, że jest to inwestycja dla wymagającego klienta.

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania.
Zapraszam.
Anna Snopek
tel. XXXXXXXX100

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nasze biuro znajduje się w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)