W ofercie na sprzedaż doskonała nieruchomość, która ze względu na swoją uniwersalność może być użytkowana jako obiekt handlowy, usługowy, gastronomiczny, biurowy (sklep wielkopowierzchniowy, dom weselny, bankietowy, biurowiec, salon samochodowy, fitness, placówka medyczna, przedszkole, centrum konferencyjne, restauracja, magazyn itp) o pow. użytkowej 1280 m2.

Nieruchomość mieści się w najruchliwszej części Gumieniec wśród osiedli mieszkalnych i obiektów handlowych. Obiekt posiada możliwość obsługi TIR-ów. Dojazd do ścisłego centrum, około 5 minut. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej dwupasmowej ulicy. Ze względu na bliskość granicy i autostrady doskonale nadaje się do obsługi klientów polskich jak i niemieckich . W pobliżu środki komunikacji miejskiej (tramwaj , autobus), duże sieciowe obiekty handlowo-usługowe tj. Castorama, Mc Donald’s, Centrum Handlowe Ster,w którym znajdują się B1 hipermarket, KFC, RTV AGD, Rossmann, Sephora, Empik, Sklep meblowy Black Red White. Stacje benzynowe: Orlen, Statoil, Lotos. Przed budynkiem duży parking (20 miejsc), duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego (potencjalni klienci).

Obiekt jest dwupoziomowy z szerokim reprezentacyjnymi schodami. Posiada duże sale sprzedażowe z przeszklonymi witrynami, pomieszczenia biurowe, socjalne, magazyny, sanitariaty. Budynek docieplony styropianem 10 cm, z dwoma odrębnymi wejściami, posiada antresolę i dwie klatki schodowe. Powierzchnia:
- sala sprzedaży (545.93 m2), natrysk (1.50 m2), w.c. (1.80 m2), szatnia (7.76 m2), korytarz (6.15 m2), magazyn (7.06 m2), kotłownia (8.53 m2), magazyn środków czystości (1.52 m2), magazyn (69.58 m2), pomieszczenie biurowe (74.69 m2), schody (10.75 m2), schody (9.93 m2) – razem parter 745.20 m2;
- antresola (507.36 m2), magazyn (8.20 m2), magazyn (8.06 m2), szatnia (8.10 m2), w.c. (3.72 m2) – razem piętro 535.44 m2.

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek vat 23%.

Oferta godna polecenia dla przedsiębiorstw.

Obiekt handlowo-magazynowy o pow. 1280 m2 - Gumieńce, Szczecin -- YouTube: https://youtu.be/iR3tmdFv5I0


Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB