Na sprzedaż dogodnie położona nieruchomość inwestycyjna
Lokalizacja w Szczecin Zachód, Krzekowo ul. Wronia.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
- łączna powierzchnia działek 2872 mkw.
- nr działek: 20/1, 20/4 obręb Pogodno
- na terenie znajdują się: 2 budynki magazynowe, budynek biurowy z zapleczem socjalnym, budynek mieszkalny
- teren ogrodzony, zadbany, dojazd kostką pozbrukową
- uzbrojenie w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową, telefoniczną
- stan formalno-prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podstawowe ustalenia:
- zabudowa usługowa
- dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 700 mkw.
Sposób zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje lecz nie więcej niż 9,5 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 45%

Informacje o zabudowaniach na działce:
- budynek magazynowy pow. użytkowa 100 mkw.
- budynek magazynowy pow. użytkowa 170 mkw.
- budynek mieszkalny pow. użytkowa 333 mkw.
- budynek biurowy pow. użytkowa 600 mkw.

Otoczenie:
• Tereny usługowe
• Okolica o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego
• Zabudowa jednorodzinna, w sąsiedztwie ładne nowe domy, nowopowstałe osiedla
• Centrum handlowe Czerwona Torebka
• Sklepy: Lidl, Netto
• Budynki produkcyjno-biurowe
• Przystanki autobusowe

Atuty:
- Okolica dynamicznie się rozwija, powstają nowe inwestycje deweloperskie i zabudowania.
- Korzystna lokalizacja pozwala dotrzeć do centrum Szczecina w parę minut.
- Dogodny dostęp do przystanków autobusowych, parę kroków od wroniej, do pętli tramwajowej Krzekowo 1,5 km
- spore natężenie ruchu, handlowe sąsiedztwo, dobre warunki do ekspozycji marki i siedziby firmy
- szybki dojazd do tras A11, DK10, S10, drogą 13, szybka trasa do granicy z Niemcami




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)