OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OFERTA INWESTYCYJNA!!!

Na sprzedaż budynek mieszkalno – usługowy z dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Pensjonat w pełni gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA


Posiadłość jest zlokalizowana w miejscowości Siedliska graniczącej z miastem Ełk. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Ełk- Woszczele. W bliskim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępna plaża publiczna nad jeziorem Sunowo.


DZIAŁKA

Powierzchnia: 4766 m²

Dostęp do posiadłości umożliwia istniejący wjazd z drogi krajowej przy południowej granicy działki. Całość działki ogrodzona ażurowo z siatki i żywopłotu. Wokół posesji znajduje się duży zadbany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. W środkowej, jednocześnie najniżej położonej części znajduje się staw. Obok budynku głównego zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni35 m²składający się z 4 pomieszczeń, oraz obiekt służący do segregacji nieczystości. Droga wjazdowa zaczynająca się od elektrycznej bramy wjazdowej aż po plac manewrowy i parking jest utwardzona kostką brukową.


BUDYNEK GŁÓWNY

Na działce znajduje się budynek mieszkalno – usługowy parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2005 roku. Dla zainteresowanych istnieje możliwość wglądu w kompletną dokumentację techniczno – budowlaną budynków oraz przyłączy. W budynku prowadzona była działalność usługowo – noclegowa.

Powierzchnia gospodarcza i techniczna:121,70 m²
Powierzchnia garażu:38,10 m²
Powierzchnia tarasu:36,50 m²
Powierzchnia użytkowa:427,50 m²
Powierzchnia całkowita budynku:748,30 m²

Budynek mieszkalny:

- parter (212 m²):

Wejście do budynku z tyłu od strony parkingu i placu manewrowego po schodach
Duży bar z salonem
3 pokoje z oddzielnymi łazienkami
Garaż dwustanowiskowy
Duży hol
Taras
oddzielna ubikacja
pokój socjalny
Klatka schodowa
- poddasze (209 m²):

3 pokoje z oddzielnymi łazienkami
Apartament z dwoma oddzielnymi pokojami i oddzielną łazienką z jacuzzi – istnieje możliwość adaptacji na kolejne pokoje mieszkalne – duża powierzchnia ok. 100m²

- piwnica (209 m²):

Salon z częścią wypoczynkową
5 pokoi
kuchnia
2 oddzielne łazienki
pomieszczenie z jacuzzi i kabiną prysznicową
Pralnia z suszarnią
Kotłownia
Wyjście do ogrodu

Media:

- prąd (z sieci);
- woda (z sieci);
- centralne ogrzewanie: konwencjonalne i podłogowe na piec olejowy;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.


_

CENA OFERTOWA 1 900 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!!!

Osoby zainteresowane ofertą proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu: XXXXXX211
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl