Na sprzedaż całoroczny ośrodek wczasowy położony bezpośrednio nad Zalewem Szczecińskim w otoczeniu lasów Puszczy Wkrzańskiej.
Idealna lokalizacja na miejsce wypoczynkowe.

Nieruchomość jest ogrodzona i dobrze zagospodarowana. Poza zabudowaniami mieszkalnymi i gospodarczymi, na jej terenie znajdują się:
- kort tenisowy
- basen, brodzik
- mini plac zabaw dla dzieci
- zadaszona wiata
- wędzarnia.

Na ośrodek składają się zabudowania:
1. budynek hotelowy o pow.zab. 575 m2, pow. użytkowa 719 m2
2. budynek recepcji z kotłownią o pow.zab. 137 m2, pow. użytkowa 115 m2
3. budynek biurowo - magazynowy o pow.zab. 142 m2, pow. użytkowa 113 m2
4. budynek pakowalni o pow.zab. 166 m2, pow. użytkowa 128 m2
5. 5 budynków letniskowych "turystycznych" o pow.zab. 5 x 32 m2, pow. użytkowa 5 x 28 m2
6. 5 domków kempingowych "TUR"o łącznej pow.zab. 414 m2, o łącznej pow. użyt. 320 m2
7. 5 domków kempingowych całorocznych o pow.zab. 5 x 40 m2, pow. użytkowa 5 x 45,5 m2
8. budynek przepompowni o pow.zab. 29 m2, pow. użytkowa 15 m2
9. domek letniskowy o pow.zab. 62m2, pow. użytkowa 67 m2
10. hangar na sprzęt pływający o pow.zab. 136 m2, pow. użytkowa 98 m2
Łączna powierzchnia zabudowy to 2021 m2, pow. użytkowa 1942,30 m2.

Obiekt położony na terenie płaskim o pow. 2,9 ha.
Wyposażony w zbiornik na osady ściekowe i kontenerową oczyszczalnię ścieków oraz dwa ogrodzone zbiorniki na gaz techniczny płynny.

Nieruchomość w pełni ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych, z trzema bramami wjazdowymi i dwiema furtkami.
Na terenie znajduje się parking o nawierzchni utwardzonej kostką betonową typu "Bauma".

Obszar niezabudowany przeznaczony jest do rekreacji, z wytyczonymi ciągami spacerowymi. Dużą część zajmują tereny urządzonej i pielęgnowanej zieleni, z nasadzeniami ozdobnych krzewów, żywotników oraz skupiskami drzew, wśród których można wyróżnić kasztany, dęby, akacje, topole, brzozy, świerki i czereśnie.
Na terenie ośrodka rozprowadzono dekoracyjne oświetlenie punktowe zlokalizowane w pobliżu drzew czy też elementów stałej architektury.
Ośrodek stanowi spójną i dobrze zorganizowaną przestrzeń zapewniającą gościom odpowiednie warunki noclegowo -wypoczynkowe.

Nieruchomość wyposażona w energię elektryczną, ujęcie wody ze studni głębinowej na sąsiedniej działce, instalację hydrantową, kanalizację ogólnospławną do własnej oczyszczalni, gaz ze zbiorników zewnętrznych, sieć telefoniczną.

Budynek hotelowy o pow. 717,7 m2 - murowany, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony.
Na parterze znajduje się sala konsumpcyjna na 50 osób z funkcjami towarzyszącymi - kuchnia wraz z zapleczem i magazynami, toalety ogólnodostępne dla wczasowiczów.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sale bankietowe - mała na 25 osób i duża na 60 osób z barem-kawiarnią i miejscem wydzielonym dla orkiestry; pokoje hotelowe z łazienkami oraz pokoje socjalne dla personelu. Od strony południowej budynku znajduje się tara konstrukcji stalowej oraz zadaszenie konstrukcji drewnianej.
Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrz. Obiekt poddany remontom - wykonano m.in. nowe łazienki w pokojach hotelowych, położono nową elewację, wykonano nową podłogę z paneli drewnianych, odmalowano ściany, zainstalowano klimatyzację w sali bankietowej.

Budynek recepcji z kotłownią o pow. użytkowej 137 m2 - murowany, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, wybudowany w 1991 r.
W budynku znajduje się recepcja, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie rozdzielni elektrycznej, pomieszczenie agregatu prądotwórczego oraz kotłownia.

Budynek biurowo-magazynowy o po. użytkowej 113 m2 jest to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji drewnianej, z płaskim dachem wybudowany w 1988 r. zmodernizowany w 1996 r.

Budynek pakowalni o pow. użytkowej 128 m2 - obiekt o konstrukcji drewnianej, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, wybudowany w 1981 r., remontowany w międzyczasie, w roku 2011 przeszedł remont generalny. Wzdłuż budynku wybudowano wiatę konstrukcji drewnianej.

Domki letniskowe "turystyczne" 5 szt. - o konstrukcji drewnianej, wolnostojące, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, z płaskim dachem dwuspadowym. Każdy z nich przeznaczony dla 4 osób: 2 połączone ze sobą pokoje oraz łazienka.

Domki kempingowe "TUR" 5 szt. - murowane, wolnostojące, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, z płaskim dachem dwuspadowym. Każdy z nich przeznaczony dla 6 osób: 2 oddzielne pokoje, każdy z własną łazienką.

Domki kempingowe całoroczne 5 szt. - o konstrukcji drewnianej, wolnostojące, jednokondygnacyjne z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczone, z dachem wysokim dwuspadowym. Każdy domek przeznaczony jest dla 8 osób: funkcyjnie podzielony na dwie samodzielne części, w każdej znajduje się pokój i łazienka na parterze, oraz sypialnia na poddaszu.

Budynek przepompowni o pow. użytkowej 15,2 m2, wybudowany w 2000 r., murowany, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Domek letniskowy typu "szałas" o pow. użytkowej 67 m2 - drewniany, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wysokim dwuspadowym. Przeznaczony dla 6 osób.

Hangar na sprzęt pływający - pow. użytkowa 98 m2, szkielet stalowy, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim.

Basen - odkryty o pow. 207 m2, kubatura 451 m2, konstrukcja żelbetowa.
Brodzik - konstrukcja żelbetowa, pow. 40 m2, kubatura 12 m2.
Kort tenisowy - nawierzchnia trawiasta syntetyczna o włóknach monolitowych wysokości 20 mm, teren kortu ogrodzone, ogrodzenie 3 m z siatki stalowej na słupkach stalowych, na podmurówce betonowej. Zagospodarowany w sposób umożliwiający grę w koszykówkę i siatkówkę.

Cena netto, zawiera również wyposażenie.

Zapraszam




POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!