Do sprzedania hala produkcyjna.
Powierzchnia hali wynosi 2084 m2, powierzchnia działki 5100 m2.
Nieruchomość jest położona w niepołomickiej strefie przemysłowej - Wschód. W spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem. W planie zagospodarowania przestrzennego - teren P/U1 - zabudowa produkcyjno-usługowa. Istnieje również możliwość zabudowy terenu do 70 % powierzchni - obecnie jest zabudowane 41% działki. Do zabudowy pozostaje jeszcze 520m2 powierzchni.
Hala została wybudowana w roku 2002. Hala jest murowana, wysokość pomieszczeń to 3,60 m. Po generalnym remoncie w roku 2012. Hala w stanie bardzo dobrym. Podłogi przystosowane do produkcji spożywczej - niepylne. W skład hali wchodzą:
- część produkcyjna
- część magazynowa
- część warsztatowa
- część socjalna
- część biurowa

Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Wszystkie instalacje nowe, ogrzewanie w całym budynku. Własna kotłownia gazowa ( zbudowana z dwóch pieców kondensacyjnych połączonych kaskadowo). Bardzo duży przydział mocy energii elektrycznej. Dodatkowo własne ujęcie wody ( nieeksploatowane). Kanalizacja - szambo. Parking betonowy. Działka jest ogrodzona.

Cena: 3990000 zł netto

Hala jest wynajmowana przez 2 najemców, którzy chcą w niej pozostać.
Stopa zwrotu przy ich obecności to ok. 8-10 %.

Oferta warta przemyślenia!
Zapraszamy do prezentacji obiektu.