LOKALIZACJA:
Oferowany na sprzedaż lokal użytkowy znajduje się w gminie Niemodlin przy ulicy 700-lecia Niemodlina. Jest to małe, ale niezwykle urokliwe miasteczko położone na trasie Opole - Kłodzko, zaledwie 5 km od węzła autostrady A4. Atut położenia oraz bliskość autostrady zachęca do inwestowania na terenie Gminy Niemodlin, gdzie wskaźnik przedsiębiorczości jest bardzo wysoki. Lokal znajduje się zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta. Lokal posiada dostęp do drogi publicznej.

LOKAL:
Budynek został wybudowany w latach 70 XX wieku. Jest to budynek warsztatowy, niepodpiwniczony, parterowy. Konstrukcja budynku jest mieszana, dach pokryty jest papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe nowe, ściane zewnętrze są tynkowane. Powierzchnia działki na której znajduje się budynek to 3004 m2. Teren wokół budynku częściowo zagospodarowany.
Przedmiotowy lokal składa się z 4 pomieszczeń; powierzchnia użytkowa wynosi 202,98 m2. Działka w miejscowym planie zagospodarowania ma przeznaczenie działalności produkcyjnej. Działka ma kształt foremny, trapezoidalny. Teren obiektu jest ogrodzony,wyposażony w monitoring oraz alarm. Obiekt jest chroniony.
Dostępne uzbrojenie stanowią sieci - energetyczna, wodociągowa i telefoniczna. Ciepła woda ogrzewana bojlerem elektrycznym.
Przydział mocy - 12,50 kW oraz instalacja z 20 A zabezpieczeniem.



CENA: 388 000 PLN

Będąc pod wrażeniem tego jakże niezwykłego miejsca zapraszam serdecznie osoby zainteresowane kupnem do prywatnego pokazu nieruchomości!
Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Kontakt do opiekuna oferty:
Marek Nowodworski
XXXXXX417
Adres email ukryty



lokal użytkowy -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=NsowKUFPOrs


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB