Oferujemy Państwu na sprzedaż nowocześnie i komfortowo zaaranżowany dom jednorodzinny położony w spokojnej części Jawornika - na Bugaju. Cena ofertowa uwzględnia kompleksowo wyposażony gabinet dentystyczny spełniający wszystkie sanitarne i formalne warunki potrzebne do prowadzenia praktyki dentystycznej!

Sam budynek mieszkalny pochodzi z lat 70-80, jest po generalnym remoncie i w bardzo dobrym stanie technicznym. Każde pomieszczenie zaaranżowane z wyczuciem i w wysokim standardzie. Dom o pow. użytkowej ok. 185m2, 3 kondygnacyjny. Na parterze znajduje się przestronny salon (ok. 35m2) z wyjściem do ogrodu, nowoczesny aneks kuchenny, toaleta, holl, przedsionek. Pierwsze piętro to 2 sypialnie, łazienka, pralnia z wyjściem na taras. Ostatnia kondygnacja to garderoba, 2 sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, toaleta.
W całym domu ogrzewanie gazowe podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejniki ręcznikowe. Ponadto w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepłą. Piec został wyposażony w regulację dopływu powietrza pierwotnego i wtórnego, co daje możliwość płynnego regulowania mocy.

Za budynkiem głównym zlokalizowano budynek gospodarczy, którego parter spełnia funkcję garażu 3 stanowiskowego, poddasze zaaranżowane zostało na działalność specjalistyczną - bardzo dobrze prosperujący gabinet dentystyczny. Układ pomieszczeń na piętrze: poczekalnia, pomieszczenie gospodarcze, aneks kuchenny, toaleta, gabinet. Gabinet kompleksowo wyposażony w niezbędny sprzęt w tym m.in. aparat do RTG. Budynek o pow. ok.107m2., ocieplony styropianem 10 cm. Z niezależnym ogrzewaniem. Przy budynku parking dla klientów.

Działka ma pow. 0,2000ha, częściowo obsadzona krzewami ozdobnymi, drzewami owocowymi, obsiana trawą. Podjazd oraz cześć terenu utwardzona kostką, Teren całej inwestycji ogrodzony, od frontu automatyczna brama wjazdowa.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej. Do `Zakopianki` ok. 1500m.

Świetna lokalizacja - cisza, spokój i bardzo szybkie połączenia zarówno z Krakowem jak i Myślenicami - myślenicki Rynek w odległości ok. 6 km.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie oferty i do oglądania nieruchomości.
Oferta numer 3469