NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W GIŻYCKU



Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, w zabudowie szeregowej, podpiwniczony, z lokalem użytkowym na parterze (obecnie działalność handlowa). Zlokalizowany w Giżycku w pobliżu dużego osiedla, szkoły, przychodni, kościoła, w dobrze skomunikowanym miejscu. Obok duży parking.



Działka:


Powierzchnia: 43m2;




Opis budynku:


Budynek handlowo-usługowy;
Czas trwania budowy: od 1988r na przestrzeni następnych 2-3lat;
Dach dwuspadowy kryty onduliną;
Budynek ocieplony;
Stolarka okienna: PCV, na parterze rolety antywłamaniowe;
Stolarka drzwiowa: drewniana;




Dane liczbowe:


Powierzchnia zabudowy: 39m2;
Powierzchnia całkowita: ok. 80m2;
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 20m2;
Powierzchnia użytkowa części usługowej: ok. 60m2;




Pomieszczenia :

PIWNICA:


Wysokość pomieszczeń ok. 2,35m;
Pomieszczenie magazynowe ok. 29m2;
Klatka schodowa ok. 3,5m2;


PARTER:


Wysokość pomieszczeń ok. 2,7m;
Sala sprzedaży ok. 30m2;
Klatka schodowa ok. 3,5m2




Piwnica i parter obecnie przeznaczona na działalność handlową. Możliwość zakupu z wyposażeniem sklepu. Okna parteru (sklep) wyposażone w rolety antywłamaniowe, aluminiowe. Lokal posiada alarm z czujnikiem ruchu. Drzwi wejściowe metalowe, aluminiowe, antywłamaniowe. Posadzki betonowe wyłożone terakotą.



PODDASZE aktualnie przeznaczone na mieszkanie,


Wysokość pomieszczeń ok. 2,20m;
Pokój z antresolą ok. 21m2;
Klatka schodowa ok. 3,5m2;
Pomiędzy piętrami schody betonowe jednobiegowe.




Stan techniczny budynku :


Dobry ;




Media:


Woda: miejska;
Kanalizacja: miejska;
Ciepła woda i centralne ogrzewanie: centralne (do rozdzielnia, brak pieca);
Gaz: tak;




Stan prawny:


Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;




Otoczenie:


Osiedle, domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej;
Do centrum Giżycka ok 1,5km;
Do lasu: ok 800m;
Do portu i plaży nad jez. Niegocin ok 2,5km;




Cena: 250.000 PLN

Istnieje możliwość nabycia sąsiedniego lokalu o powierzchni całkowitej 244m2 - szczegóły w siedzibie biura !!!!



Atrakcje w pobliżu:



Giżycko: most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;


Krzyż Św. Brunona wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem;


Twierdza Boyen;


Spytkowo k. Giżycka: "Indiańska Wioska" - plenerowe muzeum, gdzie prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie Indian z obszaru Wielkich Równin Ameryki Północnej;


Pozezdrze: kwatera Himmlera;



Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0m - 8,4m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;

Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m - 9,9 m. J ezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków - przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY
Rodzaj budynku: szeregowiec
Piętro: wysoki parter
Gaz: jest
Woda: tak
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: tak
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 1989
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 30
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo