Duszniki-Zdrój, obiekt komercyjny przy głównej ulicy Świetnie położony obiekt o szerokich możliwościach adaptacyjnych

Duszniki-Zdrój - miejscowość uzdrowiskowa w Kotlinie Kłodzkiej, znana oprócz działalności wypoczynkowej i leczniczej także z odbywającego się tu corocznie festiwalu chopinowskiego, oraz z infrastruktury sportowo-rekreacyjnej - na Jamrozowej Polanie znajduje się Centrum Polskiego Biathlonu, a największa i najbardziej znana w tej części Sudetów Stacja Narciarska Zieleniec jest administracyjną dzielnicą Dusznik.

Oferujemy zespół poniemieckich budynków poprodukcyjnych, stanowiących dawną szlifiernię kryształów.

W skład obiektu wchodzi piękny 3-kondygnacyjny budynek biurowy o ciekawej architekturze i powierzchni użytkowej ok. 600 m2, mogący spełniać funkcję biurową, usługową lub mieszkalną, oraz budynki poprodukcyjne o łącznej powierzchni ponad 1100 m2, w tym dwukondygnacyjna hala produkcyjna o dużych oknach z możliwością adaptacji poddasza, mogąca zostać zaadaptowana np. na cele szkoleniowe, rekreacyjne lub podzielona na mniejsze pomieszczenia, hala magazynowo - produkcyjna oraz niewielki budynek gospodarczy.

Biurowiec i część hal posiadają podpiwniczenie. Całość zlokalizowana na działce o powierzchni 4350 m2.
Substancja budowlana budynków jest w stanie zadowalającym, dachy były remontowane odpowiednio: biurowca w 1999 r, część hal w 1997 i w 2005 r. Do wymiany instalacje, stolarka i większość tynków.

Obiekt jest położony przy międzynarodowej drodze tranzytowej E67 Wrocław - Praga (CZ) czyli szosie nr 8 z Kłodzka do Kudowy Zdrój, a jednocześnie tylko 300 m od dusznickiego rynku.
Cofnięty ok. 30 m od przelotowej ulicy, częściowo osłonięty drzewami, położony na łagodnej pochyłości wznoszącej się ku nowym domom 1-rodz., przed budynkami przystanek autobusowy i postój taksówek, po przeciwnej stronie ulicy za skrzyżowaniem stacja benzynowa. 12 km do Zieleńca - można by np. dowozić swoich gości na narty własnym skibusem.
Doskonałe położenie oraz atrakcyjność architektoniczna obiektu podsuwa szeroki wachlarz pomysłów na jego wykorzystanie; można tu stworzyć zakład leczniczy, hotel, apartamenty, ośrodek konferencyjny czy siedzibę firmy o dowolnym profilu.
 CENA 400 tysięcy Euro (sprzedający mieszka za granicą)

W sprawie bliższych szczegółów proszę o kontakt. 
Ofertę prowadzi Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. XXXXXX865
Więcej ofert na www.biedrawa.com.pl

Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.