Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363
Przy tej ofercie Poszukujący 0%
Do sprzedania lokal użytkowy o pow 40 m 2 , wejście z poziomu chodnika , parter, witryna .
Dobra propozycja na bar , klubokawiarnie , piekarnie .
Lokal w nowoczesnym apartamentowcu , oddanym do użytku w 2018 roku .
Praga Południe , w rejonie ulic Terespolskiej i Mińskiej . W pobliżu Sąd Rejonowy , Soho Factory , Uniwersytet Humanistycznospołeczny
Bezpośrednie sąsiedztwo to dobrze rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna . Duży potencjał mieszkańców .
Dobra komunikacja miejska , blisko głównej arterii Pragi ul .Grochowskiej . Szybki dojazd do linii metra .
Lokal w stanie developerskim ,do samodzielnej aranżacji . Ustawna powierzchnia w kształcie zbliżonym do kwadratu .
Sala sprzedaży ok .30 m 2 i wysokość 3,6 m ( kształt kwadratu ) . Zaplecze o pow ok 20 m 2 i sanitariaty ok 2 m 2 ( wysokość ok 2,60 m 2 )
Możliwość ustawienia kilku parasoli na zewnątrz , zgoda na alkohol w formie zapisu w akcie notarialnym .
Przewidziano czerpnię powietrza ( 17000m3/h co daje ok. 5w/h ) .Zapewniono możliwość wyrzutu powietrza w postaci kanału wentylacji bytowej 500 x 200 .Kanał wyprowadzony jest na dach i zadeklowany . Montaż wentylatorów lub wyrzutni dachowych w zakresie przyszłego użytkownika .
Wylewka betonowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , przeciwpożarowa .
Przy obiekcie miejsca parkingowe .
Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 w cenie 40 650 zł netto.
Lokal dostępny od zaraz .
Cena 8600 zł netto/ m 2
Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB