UWAGA!! NOWA CENA!! Tylko 949 tys. zł!!

Polanica Zdrój - Budynek na sprzedaż, idealne miejsce na produkcję żywności.

Masz pomysł na biznes, ale do realizacji potrzebny jest Ci budynek?
Chcesz zająć się produkcją żywności, myślisz o cateringu, cukierni, pakowaniu żywności do popularnych ostatnio projektów "diety pudełkowej". A może chcesz otworzyć pierogarnię, która będzie obsługiwać pobliskie lokale w uzdrowiskowej części Kotliny Kłodzkiej?

477m2 powierzchni, 2277m2 terenu
w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, spełniające europejskie normy produkcji żywności
bezpośredni dostęp do drogi krajowej, dający możliwość transportu i obsługi także zagranicznego rynku zbytu
bliskość granicy z Czechami (26km)
stan techniczny nie wymagający żadnych nakładów
możliwość rozbudowy- gotowy projekt
pokoje na piętrze idealnie nadające się na biura dla pracowników
możliwość parkowania samochodów, a także bezproblemowy dojazd dla samochodów dostawczych

Nie musisz ponosić olbrzymich kosztów budowy i wyposażenia spełniającego wszelkie wymagania do produkcji żywności. Tutaj masz to wszystko, jedynie dostosujesz poszczególne pomieszczenia do swoich potrzeb.

Co znajdziemy w budynku?
• dostępne odpowiednie urządzenia pozwalające utrzymać właściwą higienę personelu, w tym sprzęt do higienicznego mycia i suszenia rąk, higieniczne urządzenia sanitarne i przebieralnie;
• powierzchnie łatwe do czyszczenia i dezynfekcji; zastosowano gładkie, zmywalne, odporne na korozję i nietoksyczne materiały;
• odpowiednie warunki do czyszczenia i, w miarę potrzeby, dezynfekcji narzędzi do pracy i sprzętu;
• odpowiednia ilość gorącej i zimnej wody pitnej;
• zapewnione właściwe składowanie i usuwanie niebezpiecznych lub niejadalnych substancji i odpadów (zarówno płynnych, jak i stałych);
• zachowana i monitorowana temperatura, odpowiednia do przechowywania żywności;
• osobne wejście dla przyjęcia towaru, dodatkowe drzwi z tyłu budynku


____________________________________________
Opis:

Budynek umiejscowiony w Polanicy Zdrój, tuż przy Drodze Krajowej nr 8 - Wrocław -Kłodzko- Kudowa ( Granica z Czechami)
-Działka o powierzchni 2277m2
-Powierzchnia użytkowa 477m2
-Gotowy projekt rozbudowy (II etap, dodatkowy budynek)
-Nieograniczone możliwości biznesowe, potencjał na różnego rodzaju działalność.
Produkcja
Hurtownia
Małe centrum logistyczne
Sklep ogrodniczy
Przychodnia lekarska/weterynaryjna
usługi kosmetyczne
biura/gabinety
inne usługi
____________________________________________
Działka

Ponad 2 tys. metrów kwadratowych działki, na której znajduje się duży parking i pięknie zagospodarowany ogród.
____________________________________________
Budynek:

Wybudowany w 2009r. z betonu komórkowego, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Budynek w świetnym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia/odmalowania ścian w kilku pomieszczeniach.
Dobór materiałów oraz wyposażenia ( okna, drzwi) gwarantuje wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie.
Powierzchnia użytkowa 477m2 + do zagospodarowania 120m2 poddasza
____________________________________________
Pomieszczenia
Parter:
- Magazyn opakowań
- Magazyn
- Kotłownia
- Magazyn gospodarczy
- Magazyn kuchenny
- Pomieszczenie odpadków
- Szatnia
- Toaleta damska i męska
- Pokój socjalny
- Sanitariaty pracownicze
- Biuro
- Pokój do obierania warzyw
- Zmywalnia
- Kuchnia
- Sala konsumpcyjna
- Łazienka

Piętro:
- 6 pokoi nadających się na biura, pokoje dla pracowników lub magazyn
- Mieszkanie dla właściciela/zarządcy /3 pokoje,łazienka balkon/

Poddasze:
- 4 pokoje do własnej aranżacji. Obecnie wyprowadzone wszelkie media.
____________________________________________

Gotowy projekt rozbudowy budynku obejmujący wybudowanie dodatkowego skrzydła, połączonego z obecnym obiektem.


___________________________________________
Technicznie:

Ogrzewanie- piec na ekogroszek z podajnikiem/ zasobnikiem.
5 osobnych obwodów grzewczych, umożliwiających optymalizację kosztów ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni sali konsumpcyjnej
Kanalizacja
Wyprowadzona instalacja solarna.

Opiekunem oferty jest agent nieruchomości TOMASZ MAŁEK: XXXXXX668
Zapraszamy do kontaktu.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB